房產(chǎn)證拍賣(mài)要怎么買(mǎi)
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法律分析 買(mǎi)拍賣(mài)房產(chǎn)需支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金、簽訂房產(chǎn)合同，支付全部?jī)r(jià)款后提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)、身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、完稅憑證等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十一條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十四條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣(mài)或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣(mài)的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣(mài)或者自行變賣(mài)。國(guó)家禁止自由買(mǎi)賣(mài)的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
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1、法院拍賣(mài)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)需要買(mǎi)受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同； 2、支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)； 3、核稅繳稅，雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記。
法院拍賣(mài)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)需要買(mǎi)受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；核稅繳稅，雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)應(yīng)該怎么買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)如下：買(mǎi)受人向法院交納保證金，憑銀行進(jìn)賬單及法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，拍賣(mài)成交后拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告，將相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)，買(mǎi)受人在法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶(hù)，業(yè)務(wù)部門(mén)制作出裁定書(shū)、
2020.11.22 270 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何買(mǎi)賣(mài)1、法院拍賣(mài)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)需要買(mǎi)受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同； 2、支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)； 3、核稅繳稅，雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記。
2020.02.13 304 -
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)法院拍賣(mài)的房子辦理過(guò)戶(hù)流程如下：直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.11.12 269
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)要怎樣買(mǎi)
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交
2022-09-13 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)怎么買(mǎi)
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交
2022-09-05 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)怎么買(mǎi)？
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交
2022-08-28 15,340 -
應(yīng)該怎么買(mǎi)拍賣(mài)房產(chǎn)
買(mǎi)拍賣(mài)房產(chǎn)需支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金、簽訂房產(chǎn)合同，支付全部?jī)r(jià)款后提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)、身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、完稅憑證等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記
2023-06-14 15,340
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01:00
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，是不能夠進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類(lèi)房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
00:51
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，最終購(gòu)買(mǎi)成功是以房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方
752 2022.09.09 -
01:05
房產(chǎn)拍賣(mài)還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣(mài)還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢(xún)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。如果對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15
