房產稅是怎么計算的，房產稅如何計算
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種： 1、按房產原值一次減除30后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額房產原值×(1-30)×1.2 2、第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額年租金收入×適用稅率(l2)。 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產 四、個人所有非營業(yè)使用的房產 五、經財政部批準免稅的其他房產。
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房產稅如何計算，如何計算房產稅如何計算
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