已設(shè)定抵押的二手房可以買賣么，有哪些相關(guān)規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
經(jīng)抵押權(quán)人同意已設(shè)定抵押的二手房可以買賣。二手房作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕交易請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
已經(jīng)抵押的二手房是可以買賣的。已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以買賣，但前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓，在法律上應(yīng)歸無效。
-
已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房可以買賣嗎已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房是不可以買賣的，除非經(jīng)過了抵押權(quán)利人的同意，這樣的話才能夠轉(zhuǎn)讓或者出租。
2020.10.16 156 -
已設(shè)定抵押的二手房能買賣嗎根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過來講，如果一處設(shè)定了抵押的房產(chǎn)，如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)
2023.02.23 142 -
已設(shè)立抵押的二手房可以買賣嗎已設(shè)立抵押的二手房在一般情形下，可以買賣。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押
2021.02.13 121
-
已設(shè)定抵押的二手房可以買賣么
已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房是不可以買賣的，除非經(jīng)過了抵押權(quán)利人的同意，這樣的話才能夠轉(zhuǎn)讓或者出租。
2023-02-26 15,340 -
已設(shè)定抵押的二手房可以買賣嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過來講，如果一處設(shè)
2022-05-14 15,340 -
已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房可以買賣嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。 《最高人民法院關(guān)于
2021-07-14 15,340 -
已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房可以買賣嗎？
房屋抵押分兩種;一是購房時辦理的銀行抵押貸款,一種是產(chǎn)權(quán)在手業(yè)主需資金用房屋產(chǎn)權(quán)辦理抵押貸款。兩種抵押性質(zhì)是一樣的。如果需要將抵押房產(chǎn)出售,必須一次性還完貸款銀行的余款,由貸款銀行出示還款憑條去房地局
2022-06-30 15,340
-
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
