房子交付后想延期可以退房嗎
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。 一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十九條 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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若是房子延期交付，購(gòu)房者若是想要要求退款前需要先進(jìn)行催告，在催告之后3個(gè)月內(nèi)，若是開(kāi)發(fā)商仍然無(wú)法交房，則可以退房。不過(guò)需要注意的是，若是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽υ驅(qū)е路课蓍_(kāi)發(fā)商無(wú)法交房，在經(jīng)過(guò)有關(guān)部門判定之后，是可以不追求其責(zé)任的。
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房子可以延期交付嗎房子可以延期交付：房子雖然可以延期交付，但是房地產(chǎn)開(kāi)放商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。但開(kāi)發(fā)商若由于自身原因?qū)е虏荒苈男薪环苛x務(wù)，購(gòu)房人可以解除合同并要求賠償。
2020.04.24 210 -
房子可以延期交付嗎?根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)
2020.11.26 198 -
延期交房可以退房嗎根據(jù)法律的規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求解除合同，但當(dāng)事人另有約定的除外。所以說(shuō)，延期交房是可以要求退房的，并要求雙倍返還定金或房款利息。
2020.03.24 278
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房子延期交付可以要求退房嗎
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。 一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開(kāi)發(fā)商還不能交房
2022-05-14 15,340 -
延期交房后可以退房嗎？
延期交房的，買方可以催告出賣方及時(shí)交付房屋，催告之后三個(gè)月還不交付房屋的，買方可以因此在三個(gè)月內(nèi)行使其解除權(quán)來(lái)退房。如果延期交房只是延期了不到三個(gè)月的不能因此而退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，
2022-06-19 15,340 -
延期交房的房子可以退房嗎
新版合同中關(guān)于延期交房的部分： 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使 用，按下列第______種方式處理： 1、按逾期時(shí)
2022-08-12 15,340 -
延期交房交完定金想退房可以嗎
延期交房的買方需要本人退房。一般而言，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金或支付房款利息。退房一般需要三個(gè)程序：1。購(gòu)房者提出退房要求；購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信函向開(kāi)發(fā)商提出退房
2021-11-15 15,340
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01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:58
期房延期交房如何退房在開(kāi)發(fā)商延期交房的情況下，如果房屋的購(gòu)買方想要解除商品房買賣合同，想要退房的話，那么首先就要對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告。催告建議是使用書(shū)面的方式，明確的要求開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)交房。在催告之后，如果已經(jīng)過(guò)了三個(gè)月的時(shí)間，但是開(kāi)發(fā)商還是遲遲沒(méi)有向購(gòu)房者交
757 2022.10.08 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買完之后覺(jué)得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18
