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房產(chǎn)稅計稅方法有哪些,有什么依據(jù)

2022-08-11 19:34

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專業(yè)分析:

根據(jù)稅法規(guī)定對于房產(chǎn)稅計稅方法有哪些回答有以下兩種: (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

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我國房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括: 1、對經(jīng)營自用的房屋,以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù); 2、對出租的房屋,以租金收入為計稅依據(jù); 3、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)稅計稅依據(jù)有: 1、對經(jīng)營自用的房屋,以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù); 2、對出租的房屋,以租金收入為計稅依據(jù); 3、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),以房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值或同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)。

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