認(rèn)購意向書的法律效力有哪些
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意向書具有協(xié)商性和靈活性。意向書不像協(xié)議、合同那樣，一經(jīng)簽約不能隨意更改，意向書比較靈活； 在協(xié)商過程中，當(dāng)事人各方均可按各自的意圖和目的提出意見，在正式簽訂協(xié)議、合同前亦可隨時變更或補(bǔ)充，最終達(dá)成協(xié)議。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。 縣級以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。
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認(rèn)購意向書的法律效力有，在正式簽訂協(xié)議或者是合同之前可以隨時變更或補(bǔ)充。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)購意向書不具有合同的效力。雙方不能以此追究對方的違約責(zé)任。
意向書具有協(xié)商性和靈活性。意向書不像協(xié)議、合同那樣，一經(jīng)簽約不能隨意更改，意向書比較靈活； 在協(xié)商過程中，當(dāng)事人各方均可按各自的意圖和目的提出意見，在正式簽訂協(xié)議、合同前亦可隨時變更或補(bǔ)充，最終達(dá)成協(xié)議。
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認(rèn)購意向書的法律效力1、一般的“意向書”。從“意向書”的本意看“意向書”是為了今后履行一定行為的約定，按照合同的特征看“意向書”應(yīng)該屬于預(yù)約合同。預(yù)約合同就是指當(dāng)事人雙方就將來訂立一定的合同而簽訂的合同，將來訂立的合同稱為“本約”，而現(xiàn)在簽訂的約定將來訂立本約
2020.11.18 889 -
認(rèn)購意向書有沒有法律效力認(rèn)購意向書的法律效力：取得預(yù)售許可證后簽訂的認(rèn)購書有法律效力，未取得預(yù)售許可證簽訂的認(rèn)購書沒有法律效力，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的認(rèn)購書可以認(rèn)定為有效。簽訂認(rèn)購書后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)與購房者在約定的期限內(nèi)簽訂正式的商品房買賣合同。
2020.09.14 313 -
意向書的法律效力有哪些意向書的法律效力：如果意向書符合法律規(guī)定的生效要件，并且約定了具體的權(quán)利義務(wù)，意向書有效；如果意向書中沒有具體的權(quán)利義務(wù)，只是表明一種意向，不具有合同的法律效力。
2021.04.18 282
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認(rèn)購意向書有哪些法律效力
認(rèn)購意向書如果具備商品房買賣合同的內(nèi)容，且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款，同時具備法律規(guī)定的效力要件，則具備購房合同應(yīng)有的法律效力。如果違反了了認(rèn)購意向書的約定，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于
2022-06-01 15,340 -
認(rèn)購意向書有效嗎認(rèn)購意向書是法律效力嗎
意向書具有協(xié)商性和靈活性。與協(xié)議、合同不同，意向書一旦簽約不能隨意更改，意向書更加靈活； 在協(xié)商過程中，各方可以根據(jù)各自的意圖和目的提出意見，在正式簽訂協(xié)議和合同之前隨時更改或補(bǔ)充，最終達(dá)成協(xié)議。
2021-11-22 15,340 -
認(rèn)購意向書的法律效力
意向書的內(nèi)容不涉及買賣關(guān)系雙方的具體權(quán)利與義務(wù)的，該意向書屬于預(yù)約合同，雙方當(dāng)事人取得的也只是簽訂正式合同的優(yōu)先權(quán)，最后以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。即使違約，承擔(dān)的也只是締約過失責(zé)任，而非違約責(zé)任。如果
2022-03-28 15,340 -
購房意向書的法律效力有哪些？
購房意向書有什么法律效力。購房意向書是指開發(fā)商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預(yù)約合同。具體而言，可能出現(xiàn)以下兩種情形：首先，在開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房人與其簽
2022-09-08 15,340
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購房意向書有什么法律效力購房意向書有什么法律效力 所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預(yù)約合同。房屋預(yù)約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房者與開發(fā)商之間簽訂
1,924 2022.04.15 -
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合作意向書的法律效力首先，不能片面地認(rèn)為合作意向書具備或者不具備法律效力，關(guān)鍵要看其內(nèi)容。單從一般意義上的合作意向書來看，合同與合作意向書的不同在于：合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定合同簽訂主體之間的民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，而合作意向書的內(nèi)容一般僅包括合同簽訂主體，以及主體間就某一
2,061 2022.04.17 -
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合作意向書有法律效力嗎首先，合同的內(nèi)容一般是規(guī)定了合同簽訂主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而意向書的內(nèi)容僅是合同簽訂主體，就某一事項的一致認(rèn)定，而并不是雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，合同的簽訂會導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，并對簽約主體具有約束力，而意向書的簽訂不會導(dǎo)致法律效力
2,504 2022.04.17
