在我國不足5年房產稅要怎樣計算呢？
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計算房產稅的方法是：按房產原值一次減除10%至30%后的余值為標準計算，從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下： （1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%） （2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
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房產稅怎么計算的呢計算房產稅的方式是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％，房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納。
2020.05.31 125 -
房產稅滿5年是以什么計算的房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，其稅率實行比例稅率。個稅是1%契稅是3%如果房子不滿5年的情況下還得上5.6%的營業(yè)稅然后工本費是90塊錢還有就是轉讓手續(xù)費如果是房改房的話2.5塊一平米商品房的話是5塊一平米。
2020.08.12 314 -
房產契稅怎樣計算？計算房產契稅的方法是：面積在90平內的契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征；面積在90平~140平內的契稅按1.5%的稅率計算；面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
2020.09.29 177
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房產稅5年怎么算該怎么計算？
自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收
2022-06-30 15,340 -
房產稅怎樣計算的呢
1.從價計征 （1）以房產余值（按房產原值一次減除10%～30%）為計稅依據 （2）應納稅額=房產原值×（1－扣除比例）× 1.2% 2.從租計征 應納稅額=租金收入×12% 3.特殊規(guī)定 （1）以房
2022-06-22 15,340 -
不滿5年的二手房契稅怎么計算
1、契稅：不超過90平米的是1%，90-144平米的是 1.5%，大于144平米的是3%； 2、交易印花稅：房款的0.05%； 3、產權轉移登記費：50元； 4、產權不滿五年的還要交營業(yè)稅。
2022-06-08 15,340 -
房產稅滿兩年怎樣計算
房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內
2022-03-20 15,340
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房產過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔，其中應由買方承擔的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務的繳納是為了限制房地產交易過熱，實現社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
01:11
企業(yè)停產停業(yè)損失怎樣計算根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。這個條文的意思是說，企業(yè)因為拆遷造成的停產停業(yè)的損失，按照企業(yè)在被拆之
2,157 2022.04.15
