預售合同有沒有法律效力？
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商品房預售合同一般是有法律效力的。但是房地產(chǎn)商沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效。但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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預售合同有法律效力。預售合同是指由購買者(預購方)與出售者(預售方)約定的由購買者預先支付價金之一部或全部，而由出售者于將來一定時期交付商品的商品買賣合同。
商品房預售合同依法訂立的具有法律效力，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。但是沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同。
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預售合同具有法律效力嗎?預售合同是指由購買者(預購方)與出售者(預售方)約定的由購買者預先支付價金之一部或全部，而由出售者于將來一定時期交付商品的商品買賣合同。必須雙方達成協(xié)議合同才生效。在合同法中，預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同，當事人一方只能請求對
2021.02.19 316 -
沒有預售許可證合同具有法律效力嗎沒有預售許可證合同無效，在起訴前，如果開發(fā)商還沒有取到商品房預售許可證明的，該合同自始無效。雖然案件審結前，開發(fā)商具備了辦理產(chǎn)權證的條件，但是根據(jù)該司法解釋仍然會認定合同無效。
2020.07.20 151 -
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預售合同有法律效力么？
出賣人沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效?！渡唐贩抠I賣合同糾紛解釋》第二條規(guī)定：“出賣人沒有取得商品房預售許可證明
2022-05-27 15,340 -
預售合同有法律效力嗎？
商品房預售合同一般是有法律效力的。但是房地產(chǎn)商沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效。但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。根據(jù)2021年1月1日起施行生效
2022-06-05 15,340 -
預售合同有法律效力嗎
商品房預售合同一般是有法律效力的。但是房地產(chǎn)商沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效。但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五
2022-05-12 15,340 -
沒有交房合同，預售證，合同有法律效力嗎？
我國商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可證，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。因此，擁有商品房預售許可證是期房銷售的前
2021-11-18 15,340
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01:12
預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,473 2022.04.17 -
01:11
電子合同有沒有法律效力以電子數(shù)據(jù)簽訂的合同，同樣具有法律效力。其法律效力具體是：電子數(shù)據(jù)作為電子商務各方當事人的真實意思表示，具有與書面文件同等的法律效力，不能僅因其不是采用傳統(tǒng)書面文件的形式而加以歧視。經(jīng)過電子簽名的電子數(shù)據(jù)，在具備必要的技術保障下，符合傳統(tǒng)法
623 2022.05.21 -
01:03
合同沒有蓋章有法律效力嗎合同沒有蓋章的話，合同也能夠成立并且生效。具體來說：當事人可以通過簽字或者按手印的方式，來促使合同成立。因此，并不是說只要合同沒有經(jīng)過蓋章，就不能夠生效。其次，就算當時沒有簽字或者按手印，而且合同的當事人也沒有蓋章，但是只要其中一方已經(jīng)履行
1,173 2022.05.27
