怎樣計算房屋拆遷補償金？
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被拆遷房屋的房地產(chǎn)補償費由四部分組成： 1、房屋本身的市場價格； 2、附屬設施補償值； 3、超額土地補償值； 4、附屬物及裝修補償。 這些補償?shù)木唧w標準由地方政府確定但對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
房屋拆遷補償?shù)挠嬎悖?(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
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房屋拆遷補償是怎樣計算的房屋拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ǎ悍课莶疬w補償價格=（基準地價乘以容積率修正系數(shù)+基準房價）乘以被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置為新價格。非住宅拆遷價格=區(qū)位價格乘以容積率調(diào)整系數(shù)乘以原房屋用途調(diào)整系數(shù)，乘以規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，乘以建筑面積+地上物體
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10,586 2022.04.17 -
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