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房地產(chǎn)公司與業(yè)主之間有發(fā)包合同糾紛,a公司與b公司的關(guān)系是什么

2022-01-21 10:15

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專業(yè)分析:

1、A與B之間受25%的制約,現(xiàn)在又有抵押,所以現(xiàn)在受到銀行和政府的雙重制約。 2、A與B之間是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系,那么在轉(zhuǎn)讓時必須取得銀行的同意或者用轉(zhuǎn)讓款提前清償貸款1000萬元。 3、至于你B公司與李某只是一個承包法律關(guān)系,目前只要你們雙方達(dá)成協(xié)議,受協(xié)議約定制約外,不受其他條件的制約。李某說要成立一個C公司來施工,這個問題其實不是問題,很好解決。 綜上,現(xiàn)在的問題是你B公司與A公司的制約如果解決,其實實際上你與李之間不是發(fā)包法律關(guān)系,而是一個新轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系。你并不是把工程建設(shè)的任務(wù)發(fā)包給李某。 仍然采用你與A公司的辦法,不過戶,先由李開發(fā),再約定保證你利益實現(xiàn)的條款,具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)聘請律師處理。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、分公司是與總公司或本公司相對應(yīng)的一個概念 2、許多大型企業(yè)的業(yè)務(wù)分布于全國各地甚至許多國家,直接從事這些業(yè)務(wù)的是公司所設(shè)置的分支機構(gòu)或附屬機構(gòu),這些分支機構(gòu)或附屬機構(gòu)就是所謂的分公司。而公司本身則稱之為總公司或本公司 3、總公司與分公司之間一般表現(xiàn)為是總機構(gòu)與分機構(gòu)的關(guān)系,具有從屬的特性。分公司在本質(zhì)上就是總公司的一個安置在異地的派出機構(gòu) 4、在法律上,分公司不是一個獨立的法人,不具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的資格,也就是說它在法律上是從屬于總公司的一個分支機構(gòu),不是獨立的個體。

黃向律師

廣東尚堯律師事務(wù)所

總公司與分公司之間一般表現(xiàn)為是總機構(gòu)與分機構(gòu)的關(guān)系,具有從屬的特性。因為分公司不具有企業(yè)法人資格,不具有獨立的法律地位,不獨立承擔(dān)民事責(zé)任??偣竟芾矸止?,對所屬分公司在生產(chǎn)經(jīng)營、資金調(diào)度、人事管理等方面行使指揮。

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