汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例如何規(guī)定
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新規(guī)規(guī)定： 第一，不用交納物業(yè)私收費用。有些物業(yè)公司為了利益，巧立名目收取“裝修管理費”、“垃圾轉(zhuǎn)運費”、“公共設施維護費”等等。這些物業(yè)自行收取的項目是不允許的。如果物業(yè)強行收取，業(yè)主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。 第二，不用繳納物業(yè)方違反合同規(guī)定產(chǎn)生的費用。物業(yè)的服務標準、收費標準需完全按照簽訂的合同實行，若物業(yè)降低服務標準或提高收費標準，業(yè)主有權不交費且向相關部門進行舉報；同時，如果小區(qū)公共配套設施與開發(fā)商承諾不符，物業(yè)要按照實際情況對業(yè)主減、免公共服務費用，而該費用則應該由開發(fā)商補償。 第三，不用繳納逾期交房期間的物業(yè)費。許多期房在購房合同上會明確寫出交房日期，有時候，會由于開發(fā)商的原因，造成逾期交房的情況?？捎行潜P的物業(yè)費卻從合同規(guī)定的交房時間就開始收取，這是不符合規(guī)定的。對于開發(fā)商逾期交房的情況，物業(yè)無權向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費用。
物業(yè)管理工作是個大籮框，小區(qū)的事情都往里裝。小區(qū)里不管什么事，首先想到的就是物業(yè)服務企業(yè)、物業(yè)主管部門。實際上，物業(yè)管理是一項綜合性的社會管理工作，涉及很多部門的職能，需要各部門形成合力，齊抓共管。
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物業(yè)管理條例關于公共區(qū)域停車的規(guī)定物業(yè)管理條例關于公共區(qū)域停車的規(guī)定有以下幾點：1、目的：對于管理區(qū)域的車輛進行管理，確保車輛進出井然有序，確保道路車輛行駛通常、安全；2、適用范圍：保安對轄區(qū)內(nèi)所有車輛和外來車輛；3、負責人：安全護衛(wèi)部。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停
2021.12.11 3,991 -
民法典對物業(yè)管理條例的規(guī)定業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
2021.01.10 2,155 -
國家寵物管理條例規(guī)定為了規(guī)范養(yǎng)犬行為，保障公民健康和人身安全，維護養(yǎng)犬人的合法權利，維護市容環(huán)境衛(wèi)生和社會秩序，根據(jù)有關法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定《飼養(yǎng)寵物管理條例》。
2020.02.18 1,957
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汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例第36條規(guī)定如何?
未成立業(yè)主大會的物業(yè)管理區(qū)域，發(fā)生物業(yè)服務企業(yè)停止服務或者其他重大、緊急物業(yè)管理事件，需要業(yè)主共同決定解聘、選聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他事項的，由物業(yè)所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府指導協(xié)助。
2022-09-11 15,340 -
汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例第115條內(nèi)容？
本條例有關用語的含義是：物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。前期物業(yè)管理，
2022-09-11 15,340 -
汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例第九十一條是怎么規(guī)定的?
任何單位和個人不得擅自占有、使用、處分物業(yè)的共用部位和共用設施設備。建設單位應當與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定物業(yè)的共用部位和共用設施設備。
2022-09-05 15,340 -
汕頭經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例第四十八條包含些什么內(nèi)容?
同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)分期建設的項目，先期建設的區(qū)域已成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會的，后期建設的區(qū)域，業(yè)主委員會委員采取補選的形式產(chǎn)生。補選時，在后期建設區(qū)域召開業(yè)主大會，按照后期建設區(qū)域占物業(yè)管理區(qū)域房屋
2022-09-05 15,340
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治安處罰管理條例與刑法的區(qū)別治安處罰管理條例已經(jīng)廢止，現(xiàn)行的是《中華人民共和國治安管理處罰法》。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第1條規(guī)定，該法是維護社會治安，保障公共安全，保護公民、法人及其他組織的合法權益的法律。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第2條的規(guī)定
5,012 2022.04.17 -
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經(jīng)濟詐騙如何判詐騙罪，詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；數(shù)額巨大或有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑；數(shù)額特別巨大或有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或無期徒刑。法律上沒有“經(jīng)濟詐騙罪”的說法，我國現(xiàn)行法律上所講的經(jīng)濟詐騙
991 2022.04.17 -
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經(jīng)濟合同訴訟地如何確定一旦出現(xiàn)了經(jīng)濟合同糾紛，當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院通過訴訟解決。那么，應到到哪個法院起訴呢？根據(jù)我國相關法律規(guī)定，在確定合同糾紛管轄法院時，原告可以自由選擇被告住所地或合同履行地的人民法院進行起訴。雙方也可以在合
1,483 2022.04.17
