房東違約可以要求房東支付違約金嗎
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房東違約的，可以要求其支付違約金。 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房東違約可以要求他支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果合同中沒有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照違約方給守約方實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
房東違約可以要求房東賠償。房東違約給租房人造成損失的，租房人可要求賠償損失，賠償金額應(yīng)按租房人的具體損失確定。其實定金不僅限制了租戶的行為，而且限制了房東的行為。若房東在收到定金不愿意將房子租給租戶，房東需要賠償租戶雙倍的定金。
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2022.05.11 457 -
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2021.03.22 157
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房東違約可以要求他支付違約金嗎
房東違約的，可以要求其支付違約金。 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
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按約定辦理。關(guān)于維權(quán)方式的問題。 （1）協(xié)商解決。 就上述定金返還和賠償責(zé)任，你可以出示你和中介溝通交流的錄音錄像、短信憑證等，證明中介有過錯，要求撤銷合同退還定金并要求賠償你因此造成的全部直接經(jīng)濟損
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