2022年地役權(quán)能否抵押
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地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 地役權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為自己使用不動(dòng)產(chǎn)的便利或增強(qiáng)自己不動(dòng)產(chǎn)的效益而利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。 地役權(quán)與土地利用不可分離，是伴隨土地私有過(guò)程而產(chǎn)生的土地利用規(guī)范。 根據(jù)法律規(guī)定，地役權(quán)不得單獨(dú)抵押，但是以設(shè)有地役權(quán)的土地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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地役權(quán)不能單獨(dú)抵押。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)即失去存在意義；對(duì)于受讓地役權(quán)的主體而言，沒(méi)有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，地役權(quán)無(wú)法發(fā)揮作用。
地役權(quán)不能單獨(dú)抵押。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)即失去存在意義；對(duì)于受讓地役權(quán)的主體而言，沒(méi)有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，地役權(quán)無(wú)法發(fā)揮作用。
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地役權(quán)能否單獨(dú)抵押？地役權(quán)不可以單獨(dú)抵押，地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。只有在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的時(shí)候，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
2021.02.13 118 -
地役權(quán)是否能單獨(dú)抵押不得單獨(dú)抵押地役權(quán)。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)就失去了存在的意義；對(duì)于受讓地役權(quán)的主體而言，沒(méi)有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，地役權(quán)無(wú)法發(fā)揮作用。
2021.02.02 102 -
地役權(quán)能抵押?jiǎn)?/a>
地役權(quán)不能單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。此外，地役權(quán)也不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。
2021.04.21 138
