買(mǎi)賣(mài)二手房有什么違約情形
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)賣(mài)二手房違約的情形：賣(mài)方直接把房子賣(mài)給第三方；賣(mài)方要求提高房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)讓。在實(shí)際買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，很多賣(mài)家在簽訂合同后認(rèn)為房子賣(mài)得太便宜，要求額外轉(zhuǎn)賬；履行合同。出賣(mài)房屋后，出賣(mài)人反悔，要求合同無(wú)效。
二手房買(mǎi)賣(mài)中違約有以下情形： 1、賣(mài)方將房屋直接賣(mài)給第三人。 2、賣(mài)方不按時(shí)交付房屋。 3、賣(mài)家不簽收定金。 4、賣(mài)方要求提高房?jī)r(jià)辦理過(guò)戶(hù)。 5、賣(mài)方直接毀約。
-
買(mǎi)賣(mài)二手房違約情形有哪些第一，出賣(mài)人將房屋直接賣(mài)給第三人，如果出賣(mài)人將房屋另外賣(mài)給了第三人，但未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買(mǎi)房人有優(yōu)先過(guò)戶(hù)的權(quán)利，可以向法院請(qǐng)求要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果出賣(mài)人將房屋另外賣(mài)給了第三人，并已辦理了過(guò)戶(hù)，那么出賣(mài)人就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違
2021.03.01 160 -
買(mǎi)賣(mài)二手房違約有哪些情形二手房買(mǎi)賣(mài)違約的情形主要包括以下幾種情況： 1、賣(mài)方將房屋直接賣(mài)給第三人； 2、賣(mài)方不按時(shí)交付房屋； 3、賣(mài)家不簽收定金； 4、賣(mài)方要求提高房建辦理過(guò)戶(hù)； 5、賣(mài)方直接毀約。
2021.02.24 194 -
二手房買(mǎi)賣(mài)違約情形有哪些二手房交易中買(mǎi)方違約的情形有： 1、房屋價(jià)格大幅度下降，買(mǎi)方拒絕購(gòu)房房屋交易流程要辦理完成需要一定的時(shí)間，不管是辦理貸款，還是過(guò)戶(hù)都需要一定的時(shí)間審查資料，而在辦理過(guò)程中如果房屋價(jià)格大幅度下降，這就會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)方寧愿放棄定金，也不愿意繼續(xù)買(mǎi)下房
2021.04.09 223
-
二手房買(mǎi)賣(mài)中違約情形有什么呢
二手房買(mǎi)賣(mài)中違約有以下情形： 1、賣(mài)方將房屋直接賣(mài)給第三人。 2、賣(mài)方不按時(shí)交付房屋。 3、賣(mài)家不簽收定金。 4、賣(mài)方要求提高房?jī)r(jià)辦理過(guò)戶(hù)。 5、賣(mài)方直接毀約。
2022-10-13 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房有哪些違約情形
二手房買(mǎi)賣(mài)違約的情形有： 第一，賣(mài)方將房屋直接賣(mài)給第三人。 第二，賣(mài)方不按時(shí)交付房屋，按照合同約定的時(shí)間收房，如果賣(mài)方不交房，買(mǎi)方可以起訴。 第三，賣(mài)家不簽收定金。 第四，賣(mài)方要求提高房?jī)r(jià)辦理過(guò)戶(hù)。
2023-02-25 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)違約有哪些情形
1、不能履行。 又叫給付不能，是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。在以特定物為標(biāo)的物的合同中，該特定物毀損滅失，構(gòu)成不能履行。 不能履行以訂立合同時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，可分為自始不能履行和
2023-05-08 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房違約情形有哪些
買(mǎi)賣(mài)二手房違約的情形分別有：出賣(mài)人將房屋直接賣(mài)給第三人；賣(mài)出的二手房存在瑕疵，質(zhì)量有問(wèn)題或者存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，即被擔(dān)保；出賣(mài)人不能及時(shí)將房屋交給買(mǎi)受人；買(mǎi)受人拒絕支付購(gòu)房款；法律規(guī)定的其他違約情形等。
2023-02-10 15,340
-
00:52
買(mǎi)賣(mài)二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣(mài)方違約的時(shí)候，買(mǎi)方可以選擇要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣(mài)方解除合同，并且要求賣(mài)方賠償損失。如果是遇到買(mǎi)方違約，那
499 2022.05.18 -
01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:11
買(mǎi)二手房違約怎么辦買(mǎi)二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,964 2022.12.11
