商品房銷售出現違規(guī)行為如何維權呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的； 5、分割拆零銷售商品房住宅的； 6、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的； 7、未按規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房管理辦法》的； 8、委托沒有資格的機構代理銷售商品房的。
可以由調解委員會進行調解，如果調解無效可以申請仲裁，提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛；或者也可以直接提起民事訴訟。
-
商品房銷售中的違規(guī)行為有什么1、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商
2020.02.17 162 -
商品房銷售中違規(guī)行為包括哪些？商品房銷售中的違規(guī)行為有：設置不合理的低價；宣傳零首付買房；提供虛假的樣板房；饑餓營銷；開發(fā)商五證不齊全；商品房的有關證明文件未報送房地產開發(fā)主管部門備案；返本銷售或變相返本銷售；委托沒有資格的機構代售；簽訂含有霸王條款的認購書。
2020.10.03 207 -
商品房銷售中的違規(guī)行為有哪些1、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商
2020.01.14 161
-
商品房銷售中的違規(guī)行為
商品房銷售，應嚴格按照建設部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行，下列行為是房地產開發(fā)商違反《商品房銷售管理辦法》的違規(guī)行為：一、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的;二、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項目
2022-10-20 15,340 -
商品房銷售違規(guī)行為包括哪些
1、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售
2023-01-13 15,340 -
商品房銷售中有哪些違規(guī)行為
商品房銷售，應嚴格按照建設部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行，下列行為是房地產開發(fā)商違反《商品房銷售管理辦法》的違規(guī)行為： 一、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的 二、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項
2022-06-13 15,340 -
商品房銷售中的違規(guī)行為有哪些
1、未按規(guī)定的現售條件現售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售
2023-02-22 15,340
-
01:30
購買商品房如何維權購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護自身的合法權益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費者
554 2023.01.04 -
01:03
承包商合同違約如何維權承包商合同違約的話，發(fā)包方可以根據雙方的合同，要求對方承擔相應的違約責任。而違約責任的具體承擔方式，就需要結合雙方的約定來進行確認。如果雙方事先約定了違約金條款的話，承包方就需要承擔相應的違約金責任；如果雙方事先約定了定金條款的話，承包方就
958 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商延期交房如何維權對于業(yè)主來說，遇到了開發(fā)商延期交房，那么可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。首先，看商品房合同之中對于延期交房的違約責任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購房者可以按照約定來主張自己的權利。其次，可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商及時
543 2022.06.01
