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離婚財產(chǎn)分割按揭房子如何分,算共有財產(chǎn)嗎

2023-07-16 20:58

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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補償。

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如果按揭房是在婚后買的,且夫妻雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),應當平分。若是一方存在重婚、與他人同居或者家庭暴力等過錯行為,無過錯方可以要求多分。

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