商業(yè)租賃合同期未滿租方不在租怎么處理
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未約定期限的租賃合同可以視為不定期租賃。租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。
租賃合同未到期出租方不租了承租方可以要求其按照合同約定繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，出租方拒不履行的可以請求人民法院予以執(zhí)行，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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租賃合同未到期出租方不租了承租人應(yīng)當(dāng)怎樣處理租賃合同未到期出租人不租了承租人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，要求出租人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租賃合同中約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。
2022.08.11 178 -
租賃合同期滿繼續(xù)租賃而未簽合同我國法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合同的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。 不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人
2021.01.27 804 -
租賃合同未到期出租方不租了承租人應(yīng)當(dāng)怎樣處理呢租賃合同未到期出租方不租了，承租方可以要求對方支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，違約金應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照給承租人造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)
2021.03.11 140
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房屋租賃合同租期未滿怎么辦
房屋租賃合同租期未滿的違約金： 1租期未滿押金不退; 2、違約，收年租金30%的違約金。 3、具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。
2022-03-23 15,340 -
租房合同簽訂后甲方租賃期滿后租賃期滿乙方不續(xù)簽
1.我們商定房租10萬系稅后價(jià)格,我只收取完稅后的房租10萬,與之相關(guān)的房產(chǎn)租賃和個(gè)人所得稅由乙方代扣代繳,請問這個(gè)約定是否符合法律規(guī)范如果可以這樣約定,怎樣用規(guī)范的語言描述如果乙方雖然足額給我10萬
2022-01-25 15,340 -
租賃合同到期但租賃期未滿租客未搬出裝修費(fèi)用怎么算
第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。 何況你們并沒有簽正式的合同，沒有約定期限，一般視為不定期合同，可以隨時(shí)解
2022-01-22 15,340 -
租賃合同期滿怎么辦理房屋租賃證
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，如果住房租賃證過期，租賃結(jié)束時(shí)，當(dāng)事人必須在30天內(nèi)向原租賃登記的部門辦理住房租賃登記登記登記的注銷手續(xù)。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限
2021-10-25 15,340
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01:09
租賃合同無效后怎么處理租賃合同被認(rèn)定為無效后，可以按以下情形來進(jìn)行處理： 1、租賃合同無效，出租人可以請求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求承租人支付占有使用費(fèi)。 2、租賃合同無效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許，對房屋
1,628 2022.04.15 -
01:23
怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
