1.受托一方的法律地位不同。委托合同中接受委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動過程中，實際上處于類似委托代理人的地位。而租賃合同中的受托一方為租賃人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系之中，在租賃過程中只處于一個中介服務人的地位。 2.受托一方的委托內(nèi)容不同。委托合同中的受托人接受委托的內(nèi)容是辦理委托事務。但在租賃合同中，租賃人受托的內(nèi)容則只限于為委托人報告訂約機會或介紹委托人與第三人訂約。 3.委托合同中的受托人在處理委托事務時，有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)獨立進行意思表示，他對于委托事務的處理享有一定的獨立決定權(quán)。而租賃合同中的租賃人在租賃活動過程中，并不介入委托人與第三人的訂約活動。即使是在介紹委托人與第三人訂約時，租賃人也只能如實傳達合同雙方當事人的原有意思表示，不能對之添加、消減、更改，更不能獨立表達自己的意思。 4.合同的有償性不同。委托合同根據(jù)雙方當事人的約定，可以有償也可以為無償。但是，委托人在為處理委托事務而支付的合理費用須由委托人承擔。而且，對于有償?shù)奈泻贤?，受托人即使沒有將委托事務處理完畢，他也有權(quán)要求委托人就其已處理的委托事務部分支付相應的報酬。租賃合同則不同，除法律另有特殊規(guī)定外，租賃合同應為有償合同，不過，租賃人的租賃活動只有在使委托人與第三人之間建立起合同關(guān)系才有意義。如果租賃人的租賃行為沒有取得成功的結(jié)果，則租賃人不能取得約定或規(guī)定的報酬。同時，租賃人在其租賃活動中所支付的必要費用，非經(jīng)雙方事先約定，不得請求委托人予以承擔。

租賃合同與委托合同的區(qū)別 1、委托合同與租賃合同定義上的不同委托是指受托人接受委托人的委托，按照預先規(guī)定的合同，對委托對象進行經(jīng)營管理的行為。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、委托合同與租賃合同內(nèi)容上的不同委托合同是委托他人就自己的商業(yè)事項進行營，對方是代替你進行經(jīng)營活動，從而獲得報酬。租賃合同是以房屋或其他有價實物為標的，將房屋或有價實物的使用權(quán)、收益權(quán)在一定期限內(nèi)進行出讓，從而獲得報酬的合同關(guān)系。 3、委托合同與租賃合同的類型不同委托合同是典型的勞務合同，受托人受托期間擁有委托財產(chǎn)的名義所有權(quán)，受托人有權(quán)在保證實現(xiàn)委托人意志的前提下，自主管理和處置委托對象以保證一定的收益率從而獲得報酬。