簽訂了房屋買賣合同,收取定金,能否違約
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房屋買賣合同已簽訂定金收了一般不能反悔。定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保，收受定金一方不履行合同義務應當雙倍返還定金，給付定金一方不履行合同義務無權要求返還定金。
買方已經(jīng)交納定金并且簽訂合同的，如果不買房的，可以與賣方約定解除合同，如果賣方不同意的，買方不能擅自解除合同。 如果收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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簽訂了房屋買賣合同該違約金有效嗎違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果
2021.04.26 215 -
簽訂房屋買賣合同定金定金違約怎么處理民法典房屋定金合同違約需要按照定金罰則進行賠償。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實
2021.01.06 126 -
簽訂房屋買賣合同后違約只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協(xié)議,應當按照協(xié)議約定認真履行,如果一方違約應當承擔違約責任一方違約后,雙方應當協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以到法院起訴。事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損
2020.09.12 311
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簽訂了房屋買賣合同能否可以違約？
房子已經(jīng)簽了買賣合同不可以違約，違約要承擔違約責任。違約責任，是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。
2022-11-29 15,340 -
簽訂了房屋合同了，房屋買賣合同買方違約金是如何的？
不是中介說的那樣！若買方只交了定金，并且數(shù)額未超過總房款的20%時，買方交付其余房款時定金應當?shù)肿鞣靠?；此參考《民法典》：約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收
2023-03-25 15,340 -
簽訂了房屋合同了，房屋買賣合同買方違約金是怎么的？
不是中介說的那樣！若買方只交了定金，并且數(shù)額未超過總房款的20%時，買方交付其余房款時定金應當?shù)肿鞣靠?；此參考《民法典》：約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收
2023-07-27 15,340 -
賣房子對方違約了簽訂房屋買賣合同買方違約金是怎樣
損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失之
2022-06-13 15,340
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01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效，受法律保護，雙方應依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17
