買的房子漏水能退房嗎
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房屋漏水在房屋主體不合格或者嚴(yán)重影響居住，且不能維修的情況下可以要求退房。房屋存在質(zhì)量問題想要退房可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。 第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
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一般不能因為房屋漏水問題就退房，可以要求出賣人對房屋漏水進(jìn)行維修服務(wù)。只有在漏水質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，可能危及其人身安全或健康時，才能以此退房。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
租的房子漏水，根據(jù)實際情況來判斷。合同終止是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定依法終止合同效力的行為。合同解除分為法定解除和協(xié)議解除。法律直接規(guī)定合同解除條件的，解除為法定解除。
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新買的房子漏水可以退嗎新買的房子漏水不能退?？梢砸筚u方為房屋漏水提供維修服務(wù)?？梢酝朔康臉?biāo)準(zhǔn)如下： 1、只有當(dāng)漏水質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活，可能危及其人身安全或健康時，才能退房； 2、買受人因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用，要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予
2022.04.14 2,514 -
新買的房子漏水可以退嗎購買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時候，這樣的情況都是很常見的。 而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)，但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。 但要是房屋漏水特別嚴(yán)重，對正常的居住使
2020.04.20 320 -
新買的房子漏水能退嗎？怎么辦??？
購買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時候，這樣的情況都是很常見的。 而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)，但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特別嚴(yán)重，對正常的居住使用
2020.08.01 162
