開發(fā)商延期交房正常嗎
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開發(fā)商延期交房一般屬于非正常情況。依法簽訂的合同對雙方均具有約束力，開發(fā)商應(yīng)該按照雙方簽訂的合同關(guān)于交房時間按期交房，除不可抗力外及協(xié)商同意以外，延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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依法簽訂的合同對雙方均具有約束力，開發(fā)商應(yīng)該按照雙方簽訂的合同關(guān)于交房時間按期交房，除不可抗力外及協(xié)商同意以外，延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
正常延誤主要是指因建設(shè)延誤、政府相關(guān)手續(xù)延誤、市政配套設(shè)施延誤而導(dǎo)致的逾期交付住房。這是交貨時間的延誤，購房者給開發(fā)商一定的時間，經(jīng)過一段時間的等待可以接手。異常延遲交付主要是指開發(fā)商經(jīng)濟實力和政府相關(guān)手續(xù)違法、無法處理，開發(fā)商短期內(nèi)不能或直接不能交付房屋的情況。
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開發(fā)商延期交房是正常現(xiàn)象嗎開發(fā)商延期交房是不正常的。依法簽訂的合同對雙方都有約束力。開發(fā)商應(yīng)當按照雙方簽訂的合同按期交付房屋。除不可抗力和協(xié)商同意外，延期交付構(gòu)成違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行
2022.04.17 1,570 -
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開發(fā)商延期交房開發(fā)商延期交房，購房者可以要求開發(fā)商支付違約金或者解除合同。商品房買賣合同中對此會有約定，出現(xiàn)逾期交房的情況開發(fā)商承擔(dān)的逾期交房的法律責(zé)任，即以每天的違約金乘以總逾期天數(shù)。如果超過一定期限，可以解除合同。出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月
2021.01.15 218
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開發(fā)商逾期交房業(yè)主怎么辦，如何正常延期交付房屋或者延期交付房屋
開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復(fù)雜，而業(yè)主卻無法知道開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，導(dǎo)致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發(fā)商或者
2022-01-22 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以延期嗎
是的。開發(fā)商交貨晚，買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金金額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照約定和法律原則，按照同期銀行貸款利率執(zhí)行，雖然逾期交付的違約金沒有統(tǒng)一的標準，但合同中違約金
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房
看一下規(guī)定：交房流程主要為： 一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。 二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開
2022-04-01 15,340 -
開發(fā)商延期交房，違法嗎？
違法。開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀
2021-03-18 15,340
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開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。對于業(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致的賠償意見，以維護自己的合法利益；
751 2022.06.22
