房貸抵押貸款沒還完能不能過戶呢
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1.不能。 2.只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fcz/">房產(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時(shí)候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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可以申請辦理房屋的二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款的條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人； 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管； 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
1、房貸沒有還清申請抵押貸款需要向銀行提供第一次貸款的賬目流水以及個(gè)人的基本身份信息，已婚的包括配偶也需要提供。2、申請貸款要求本人信用良好并且有固定收入，有一定的經(jīng)濟(jì)能力償還貸款。3、需要向銀行提供借款的用途，必須是用于正當(dāng)經(jīng)營。
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房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶，或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2020.04.10 439 -
房貸沒還清不能抵押貸款1、房貸沒有還清申請抵押貸款需要向銀行提交第一次貸款的流水和具體賬目，以及個(gè)人的身份證，戶口本，已婚者需要提供結(jié)婚證以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申請貸款。 2、要求本人的信用良好，不能是黑名單，本人有一定的經(jīng)濟(jì)能力償還貸款，有固
2021.03.11 270 -
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房屋貸款沒還完，還能過戶嗎？
貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會(huì)一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶
2021-03-19 15,340 -
房貸按揭沒還完能不能過戶
不能。 只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀惴慨a(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時(shí)候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。
2022-05-15 15,340 -
房貸沒還完可以抵押貸款嗎
理論上，按揭的房子，如果個(gè)人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款?？梢缘盅嘿J款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款后是否還能過戶
房地產(chǎn)抵押貸款未取得房地產(chǎn)證明書時(shí)，不能過戶，過戶需要取得房地產(chǎn)證明書。根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、
2021-11-16 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,765 2022.04.17
