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公租房五年沒交房再買會影響嗎

2022-06-27 15:54

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專業(yè)分析:

承租人租滿5年,可以購買公租房。 公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢,導致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格。 公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房?;蛘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2199731756569087852.html">業(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價+銀行利購買購自住。 購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規(guī)則交納房錢。 公租房不可以上市買賣,采購人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

5年后如果沒有特殊的政策規(guī)定,公租房是不可以買賣的,可以繼續(xù)申請續(xù)租。根據(jù)我國法律規(guī)定,公租房不得買賣,因為公租房申請對象是城市中低收入人群,住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應當退回公共租賃住房。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

當然有影響啊,公租房申請是夫妻雙方名下,沒有任何房產(chǎn),如果妻子買房,在每年審核的時候就會查出來。

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