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買按揭房還有購房合同可以貸款嗎?

2022-06-08 21:48

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專業(yè)分析:

一般房屋抵押貸款是需要有房產證才可以辦理的,因此只有購房合同的房產不能辦理抵押貸款。但如果期房按揭貸款是可以憑合同去辦理帶貸款的。辦理抵押貸款,需要房產證原件,身份證、戶口本、結婚證或未婚證明、貸款用途資料等。

法律依據(jù):

《商業(yè)銀行法》第三十六條 商業(yè)銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業(yè)銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現(xiàn)抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業(yè)銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

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