地開荒誰的使用權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、按照土地管理法的限定，能夠向鄉(xiāng)級或者縣級人民政府申請對土地使用權(quán)確認，根據(jù)確認結(jié)果決定合同的效力。如果任何一方不服政府的確認結(jié)果（處置決定書），能夠向法院提起行政訴訟。 2、如果最終確定土地權(quán)屬隸屬另外一個村的，那么你的土地承包合同就是無效的，對導(dǎo)致的損失能夠向本村主張。在確認之前，如果繼續(xù)種植有可能導(dǎo)致重大損失的，最好先不要繼續(xù)履行合同，待土地使用權(quán)確定后再決定可否繼續(xù)履行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開荒人具有開荒地的使用權(quán)，而開荒地的所有權(quán)屬于國家。具體分析如下：土地歸國家和集體所有，個人沒有土地的所有權(quán)，只有使用權(quán)。在農(nóng)村部分地區(qū)開荒地是需要確權(quán)的，開荒人需履行了相應(yīng)的程序就可以被確權(quán)。開荒人如果擁有使用權(quán)，可辦理承包證。通過簽訂承包合同取得承包權(quán)，沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處荒地，并對開荒的投入和損失進行賠償。
開荒土地使用權(quán)一般優(yōu)先給開墾人，農(nóng)民個戶開墾了荒地，要看其行為是否經(jīng)過批準，若已經(jīng)批準會被集體以發(fā)包的形式，優(yōu)先發(fā)包給開墾人，并且開墾人支付一定的費用。
-
開荒超過30年使用權(quán)歸誰農(nóng)村開荒的土地，其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權(quán)不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權(quán)利。
2020.02.12 1,180 -
開荒地的物權(quán)歸誰開荒地的所有權(quán)屬于國家，但是開荒地的使用權(quán)歸開荒人，如果擁有使用權(quán)，可以補辦承包證。農(nóng)村集體土地應(yīng)當通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當賠償開荒投入或損失。
2020.07.02 560 -
建國以來集體土地開荒使用權(quán)歸誰?農(nóng)民在一個承包期內(nèi)開墾的土地，本承包期內(nèi)肯定歸開荒人使用。但是，如果到了土地承包期，各地一般都會重新清查土地資源，你開墾的土地，就會被列到集體的賬上，需要和原來的土地合在一起，重新進行發(fā)包。這時候，雖然是你開墾的，使用權(quán)也不再歸你，而要按照
2020.03.31 670
-
開荒地是誰開荒誰使用的
不是說開荒地是誰開荒誰使用的嗎雖說土地劃分給一隊,但幾十年來都是我家在種樹,一隊也從沒異議,聽別人說開荒25年以上的土地如果他人沒有異議就歸開荒人一直使用,是嗎如果現(xiàn)在我家要養(yǎng)豬是否要和一隊簽什么現(xiàn)行
2022-02-04 15,340 -
開荒的土地使用權(quán)歸誰?
1、土地屬于集體，但生產(chǎn)隊無權(quán)收回，要居委會以村集體的名義才有權(quán)收回2、居委會以村集體的名義收會荒山的，要有合法的理由，并且沒有經(jīng)林業(yè)主管部門的審批，不能破壞林木、果林、耕地3、開發(fā)的山地，如果現(xiàn)在是
2021-05-24 15,340 -
開荒的土地使用權(quán)歸誰
根據(jù)《土地管理法》第8條“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第11條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證
2022-01-22 15,340 -
開荒土地使用權(quán)歸誰?
(一)1、土地屬于集體，但生產(chǎn)隊無權(quán)收回，要居委會以村集體的名義才有權(quán)收回2、居委會以村集體的名義收會荒山的，要有合法的理由，并且沒有經(jīng)林業(yè)主管部門的審批，不能破壞林木、果林、耕地3、開發(fā)的山地，如果
2021-04-07 15,340
-
01:12
開荒地村里收回怎么補償開荒地村里收回怎么補償，需要根據(jù)實際情況來定。開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或個人長期使用。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方交回承包
4,847 2022.06.22 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18
