40年的荒地能建造土地使用權(quán)證嗎
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這個(gè)問題涉及兩個(gè)方面，一個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)，一個(gè)是土地產(chǎn)權(quán) 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國家把40年的土地使用權(quán)出讓給了開發(fā)山，開發(fā)商建好商鋪，又賣給了您，那么您就享有的土地使用權(quán)年限就等于40年減去開發(fā)施工時(shí)間，地上的商鋪您享有全產(chǎn)權(quán)，商鋪的壽命取決于房屋質(zhì)量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永遠(yuǎn)是買受人的，如果土地年限到期了，會(huì)有有關(guān)部門來評估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的話，產(chǎn)權(quán)人需要繳納些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，如果不能使用的話會(huì)回收土地并賠償產(chǎn)權(quán)人。
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商業(yè)40年土地使用權(quán)期限屆滿未續(xù)期的會(huì)被國家收回；因公共利益需要確需使用土地的會(huì)被國家收回；停止使用原劃撥的國有土地的會(huì)被國家收回；經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的會(huì)被國家收回。
商業(yè)、娛樂、旅游等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
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40年土地使用權(quán)有哪些土地使用年限40年的有哪些項(xiàng)目用地商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地,土地使用年限為40年。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
2021.10.10 557 -
土地使用權(quán)為40年的有哪些商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
2020.01.07 196 -
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40年的土地使用權(quán)能買商業(yè)用地嗎？
商業(yè)用地到時(shí)后的續(xù)期問題，現(xiàn)行法律無明確限定，要按到時(shí)時(shí)的法律限定處置。對于土地上的房屋，有商定的，按照商定處置；無商定的，也按到時(shí)時(shí)的法律限定處置。《物權(quán)法》第一百四十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間期滿
2022-07-08 15,340 -
荒地可以辦土地使用證嗎
耕地可以申請土地使用證。耕地屬于集體所有，農(nóng)村各級農(nóng)民依法享有占有、使用、收益和處分所有土地的權(quán)利，需要人民政府登記，出具證明確認(rèn)所有權(quán)。
2021-11-05 15,340 -
承包荒山造林的土地使用權(quán)年限的規(guī)定
承包農(nóng)村荒山造林的土地使用權(quán)年限的規(guī)定是：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。草原的承包期為3
2021-10-15 15,340 -
土地法荒地使用權(quán)的問題
1、鄉(xiāng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能獲到承包權(quán)，如果無簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)要回該處山地。但村集體在要回該山林的時(shí)候應(yīng)當(dāng)賠償你的開荒投入或損失。 2、如果你想繼續(xù)經(jīng)營，能夠通過承包的方
2022-07-18 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15
