物業(yè)管理糾紛屬于哪一類法律
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目前，大多數(shù)社區(qū)都會(huì)聘請物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，但我們發(fā)現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)之間經(jīng)常會(huì)有一些糾紛。那么，物業(yè)糾紛屬于什么樣的案件呢？物業(yè)糾紛屬于民事案件。糾紛發(fā)生后，有以下解決方案：一是業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)約和物業(yè)管理合同，自愿平等協(xié)商解決管理糾紛。第二，第三人調(diào)解一般可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解。例如，物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)可以進(jìn)行調(diào)解。三、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條向當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。提起訴訟或向仲裁機(jī)關(guān)提交仲裁。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。第六十五條業(yè)主以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的名義，從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予治安管理處罰。
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物業(yè)管理糾紛類型有： 1.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費(fèi)及滯納金的糾紛。 2.業(yè)主委員會(huì)更替、業(yè)主或業(yè)委會(huì)選聘、解聘物業(yè)管理公司產(chǎn)生的糾紛。 3.業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司起訴業(yè)主糾正違反業(yè)主公約行為的糾紛。
雙方離婚，當(dāng)事人就撫養(yǎng)費(fèi)糾紛起訴的，被告一方所在地或住所地的基層人民法院享有管轄權(quán)。撫養(yǎng)費(fèi)糾紛屬于民事糾紛，因此由基層人民法院管轄。法律規(guī)定，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
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