怎么樣辦理房地產(chǎn)抵押登記
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵押權實現(xiàn)后的登記兩個環(huán)節(jié)。抵押權實現(xiàn)后的登記可分為抵押權因債務如期被履行時的，與房地產(chǎn)權因折價或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項嚴格來說不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權變更登記。抵押當事人應自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用證書的管理部門；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或其復印件： (1)主合同及抵押合同； (2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明； (3)《國有土地使用證》或《房屋所有權證》，共有的房屋須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； (4)以期權房屋作抵押的，須提交有效的預售(購)房屋合同； (5)有效的房地產(chǎn)評估報告； (6)上級機關批準其以房地產(chǎn)作抵押的證明。登記機關審查后，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發(fā)載明抵押權的《他項權證》?！端棛嘧C》由抵押權人領取及持有，經(jīng)注記的權屬證書發(fā)還抵押人保管。登記機關將有關材料復印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復印。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房低的產(chǎn)抵押登記的程序為持有房產(chǎn)抵押人的有效證件以及抵押合同和房產(chǎn)的有關資料到房屋登記機構，由他們受理，再由該機構進行審核確認最后由他們出具證明。
辦理房產(chǎn)抵押登記應當由抵押人準備好身份證明文件，房產(chǎn)的產(chǎn)權證，抵押登記申請書，抵押合同等文件在抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。
-
怎么辦理房產(chǎn)抵押登記當事人如果要辦理房產(chǎn)的抵押登記，需要在訂立抵押合同之日起的三十日內(nèi)，前往房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理，并依法提交抵押當事人的身份證明、抵押登記申請書、抵押合同等材料。
2020.06.07 158 -
房地產(chǎn)抵押登記辦理流程是怎樣的？房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是：向銀行提出貸款申請；銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權證提交給抵押當事人。
2020.09.23 455 -
房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的(一)登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,應當向登記機關交驗以下文件: 1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明材料; 2、抵押登記申請書; 3、抵押合同; 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證
2020.12.20 230
-
房地產(chǎn)抵押登記怎樣辦理
等相關手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關文件，申請辦理及領取給房產(chǎn)抵押登記的相關文件。 二、代為查詢并打印個人征信報告及相關信息。 三、委托期限：_______年_____月____日至______
2021-03-16 15,340 -
怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記
等相關手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關文件，申請辦理及領取給房產(chǎn)抵押登記的相關文件。 二、代為查詢并打印個人征信報告及相關信息。 三、委托期限：_______年_____月____日至______
2022-05-11 15,340 -
房地產(chǎn)抵押登記怎么辦理
等相關手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關文件，申請辦理及領取給房產(chǎn)抵押登記的相關文件。 二、代為查詢并打印個人征信報告及相關信息。 三、委托期限：_______年_____月____日至______
2022-06-28 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記怎么辦理，房產(chǎn)抵押登記辦理流程是怎樣的
房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登
2022-04-09 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉(zhuǎn)為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
