二手房買賣合同解除如何報(bào)銷

2022-05-03 18:22

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-05-03回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

。 1、業(yè)主已經(jīng)屬于違約，違約金與雙倍返還定金只能二選一，建議您選擇要求業(yè)主返還雙倍定金。 2、解除合同的文件建議您不要簽，否則很可能視為您自愿與業(yè)主解除買賣合同，就不能追究業(yè)主違約責(zé)任了。 3、建議您書面函告業(yè)主，要求繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，如果業(yè)主仍拒絕的，就可直接起訴業(yè)主，要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任返還雙倍定金了。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

二手房買賣賣如何解除合同

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

咨詢我

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

二手房買賣合同如何解除？

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

雙方可以協(xié)商解除二手房買賣合同。如果協(xié)商不成的，合同中有仲裁條款或雙方簽訂仲裁協(xié)議的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，解除合同。沒有仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起民事書，請(qǐng)求法院解除二手房買賣合同。

律師普法更多>>

二手房買賣如何解除合同
二手房賣方解除合同在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下可以解除合同?；蛘咴谝韵聴l件可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍

2021.04.08 210
買賣二手房如何解除合同
二手房買賣合同的解除： 1、協(xié)商一致，解除二手房買賣合同。 2、雙方也可以約定一方解除合同的條件。 3、合同的法定解除。

2021.03.22 165
二手房買賣合同如何解除
二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。待解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

2021.03.06 131

專業(yè)問答更多>>

二手房買賣如何解除合同
二手房賣方解除合同在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下可以解除合同?；蛘咴谝韵聴l件可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方

2021-12-23 15,340
如何解除二手房買賣合同
二手房屋銷售合同終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)說明買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋的具體情況、雙方自愿終止協(xié)議的承諾、違約責(zé)任和糾紛的處理方式，并簽署協(xié)議的簽署日期。

2021-12-31 15,340
二手房買賣合同如何解除
合同雙方可以達(dá)成合意，約定解除。法律還規(guī)定了法定解除：(1)當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)可以解除合同。 (2)在履行期限屆滿以前，當(dāng)事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)

2022-03-16 15,340
買賣二手房合同如何解除
1、協(xié)議解除指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，當(dāng)事人通過協(xié)商解除合同，是合同的效力消滅的行為，這種解除是當(dāng)事人意思自治的一種體現(xiàn)。合同法對(duì)于這種解除的規(guī)定在第九十三條，該條第一款規(guī)定：

2021-04-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴
因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和

1,013 2022.04.17
00:57
商品房買賣合同解除后如何補(bǔ)償
商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補(bǔ)償。但是需要注意的是，如果因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)

1,218 2022.04.17
00:57
房屋買賣合同如何撤銷
房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申

910 2022.04.17