無房產(chǎn)證出租合同有效嗎？有法律效力嗎
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要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)楸旧碣|(zhì)量不過關(guān)無法辦理房產(chǎn)證的就無效。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
出售無證房產(chǎn)的房屋買賣合同沒有效，在起訴前賣方已經(jīng)登記領(lǐng)取房產(chǎn)證或者已經(jīng)具備辦理登記領(lǐng)取房產(chǎn)證條件的，可以認(rèn)定買賣合同有效。否則，房屋買賣合同認(rèn)定無效。
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租房合同有法律效力嗎租房合同如果依法成立的有法律效力。當(dāng)事人訂立租房合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力，在意思表示真實(shí)的情況下達(dá)成一致，合同約定事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或者違背公序良俗。
2021.01.16 162 -
租房合同有法律效力嗎？民法典規(guī)定租房合同是具有法律效力，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2021.01.02 121 -
房屋出租合同具有法律效力嗎房屋出租合同是否具有法律效力： 1、依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力，所以并不是所有的租賃合同都有法律效力的，如果不符合法律規(guī)定的，就不具有約束力。 2、要看房屋出租合同合同主體是否符合規(guī)定、房屋是否為法律法規(guī)禁
2021.01.19 239
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沒有房產(chǎn)證出租合同具有法律效力嗎
要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)楸旧碣|(zhì)量不過關(guān)無法辦理房產(chǎn)證的就無效。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
2023-01-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋出租合同有法律效力嗎？
沒有房產(chǎn)證的房屋出租合同也是有法律效力的。雖然房屋未取得產(chǎn)權(quán)，但是在占有的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)移占有一樣可以要求對(duì)方支付對(duì)價(jià)。租賃合同有效。
2022-07-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋出租合同有法律效力嗎
租住沒有取得房產(chǎn)證的房屋，租房合同是否有效，應(yīng)從取得房產(chǎn)證的原因進(jìn)行類型化對(duì)比。如果因?yàn)槲慈〉媒ㄖこ桃?guī)劃手續(xù)或未按建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)。而不能取得房產(chǎn)證的，由于該類房屋違反國家關(guān)于建筑、規(guī)劃
2022-08-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證出租合同具備法律效力嗎
1、房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合法建筑可以進(jìn)行出，當(dāng)事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。 2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》 第三
2022-11-05 15,340
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租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,302 2022.04.17 -
01:45
房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
00:58
無權(quán)代理合同有法律效力嗎根據(jù)民法總則和合同法的規(guī)定，無權(quán)代理合同效力待定。首先，如果有以下情形之一，效力待定合同轉(zhuǎn)化為自始無效合同：1、被代理人向無權(quán)代理人和合同相對(duì)人明確表示拒絕追認(rèn)此合同；2、被代理人在被催告后的一個(gè)月內(nèi)沒有明確表示的，視為拒絕追認(rèn)；3、不知道
1,571 2022.04.17
