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遺產稅房產需要交嗎

2022-07-05 18:52

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2022-07-05回復

專業(yè)分析:

繼承直系親屬的房產是免稅的. 《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號),就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確?!锻ㄖ芬?guī)定,以下三種情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅: 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; 房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

法定繼承遺產不需要交稅,我國沒有遺產稅,所以不用交遺產稅。但在繼承期間,如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等,大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

有些情況下是需要的,繼承房屋時根據不同情況,可能要交納的稅種如下:契稅。法定繼承人繼承房地產,免交契稅;對非法定繼承人根據遺囑受讓房屋權屬的,需要繳納契稅。印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。

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