掛靠施工合同糾紛要如何處理
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合同具有相對(duì)性,也就是僅在合同當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。合同相對(duì)性的原則決定了,只有合同當(dāng)事人一方才能基于合同向?qū)Ψ教岢稣?qǐng)求或者提起訴訟。 然而,由于建筑行業(yè)的特殊性,經(jīng)常發(fā)生以掛靠的形式進(jìn)行實(shí)際施工的情況,也就是一些沒有資質(zhì)的個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同。 最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對(duì)該種情況做出了規(guī)定,此時(shí)簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格的,實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利,人民法院可以受理,發(fā)包人在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。本案中,張先生借用有資質(zhì)的建設(shè)公司的名義進(jìn)行施工,雖然不是合同的相對(duì)方,但作為實(shí)際出資人,在建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,有權(quán)向發(fā)包方主張權(quán)利,要求支付剩余的工程款。
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第一、和解。 協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋,解決糾紛。 第二、調(diào)解法。 可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)當(dāng)具備下列條件: 1、有明確的被申請(qǐng)調(diào)解人,如公民、法人等的基本情況。 2、有具體的調(diào)解要求,如要求被申請(qǐng)人履行還款義務(wù)等。 3、有提出調(diào)解申請(qǐng)的事實(shí)依據(jù),如借款合同、擔(dān)保協(xié)議等。 4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會(huì)的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后,雙方應(yīng)按約履行義務(wù),不得擅自變更或解除協(xié)議。對(duì)于簽訂協(xié)議后一方又反悔或部分反悔的,另一方可以向人民法院起訴,請(qǐng)求判令對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。 第三、仲裁法。 根據(jù)我國(guó)仲裁法的規(guī)定,仲裁統(tǒng)一實(shí)行或裁或?qū)?、一裁終局制度,同訴訟的兩審終審制相比,仲裁更有利于當(dāng)事人之間迅速解決糾紛。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)向仲裁機(jī) 構(gòu)遞交仲裁協(xié)議、申請(qǐng)書及副本。申請(qǐng)書要詳細(xì)載明當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實(shí)理由。通過仲裁方式解決債務(wù)糾紛,具有較強(qiáng)的保密性,當(dāng)事人之間大多沒有激烈的對(duì)抗性。另外,申請(qǐng)仲裁的費(fèi)用一般比提起訴訟的費(fèi)用低。 第四、訴訟法。 掛靠施工合同糾紛訴訟就是打民事官司。對(duì)一些較為復(fù)雜、對(duì)方當(dāng)事人較難對(duì)付或者通過其他途徑很難解決的案件,就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在: 1、法院處理債務(wù)糾紛是最終的、具有強(qiáng)制執(zhí)行力的解決方式。 2、訴訟時(shí)限受法律的嚴(yán)格限制。 我國(guó)民事訴訟法規(guī)定,法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后,民事案件的第一審審理期限為6個(gè)月,有特殊情況也可延長(zhǎng)6個(gè)月;不服第一審判決的,當(dāng)事人可向上一級(jí)人民法院提起上訴;不服第一審裁定的,當(dāng)事人須在10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴,民事案件的二審審理期限為3個(gè)月。法院判決后立即發(fā)給判決書。
現(xiàn)實(shí)生活中,經(jīng)常會(huì)碰到由于發(fā)包方的原因而致使掛靠者未能及時(shí)收取相應(yīng)獲得的工程款的情況?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見》第3條規(guī)定,因工程質(zhì)量引起的糾紛,發(fā)包人只起訴承包人,在審理中查明有轉(zhuǎn)包的,應(yīng)追加實(shí)際施工作為共同被告,實(shí)際施工人與承包對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第4條規(guī)定:施工人掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程合同,而被掛靠建筑施工企業(yè)不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告。對(duì)此,掛靠者能否要求被掛靠者給付工程款,應(yīng)該分情況而論。若能認(rèn)定兩者的關(guān)系為掛靠關(guān)系且被掛靠者收到發(fā)包人的工程款,則掛靠者可以要求被掛靠者給付工程款。
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工程掛靠糾紛如何處理工程掛靠糾紛的處理方法如下: 1、按照平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商處理; 2、協(xié)商不成時(shí),可以根據(jù)建筑工程掛靠合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁; 3、仲裁仍未解決的,可以向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。 一、工程掛靠的具體處罰如下:
2022.07.28 1,337 -
買賣合同糾紛中的掛靠如何處理掛靠方承擔(dān)責(zé)任,承包方不承擔(dān)責(zé)任。這種情況比較少見。這種判斷的法律依據(jù)是合同的相對(duì)性。也就是說,買賣合同只對(duì)簽訂合同的雙方有約束力,對(duì)合同以外的第三人沒有約束力。這種買賣合同多由關(guān)聯(lián)方以自己的名義與相對(duì)方簽訂,而不是以承包方或其項(xiàng)目部的名義
2022.04.13 2,195 -
法律規(guī)定的掛靠施工合同糾紛怎么處理協(xié)商不成的,可以通過訴訟的方式解決: ⑴掛靠人以自己的名義將工程轉(zhuǎn)包或者與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂購(gòu)銷合同,實(shí)際施工人或者材料設(shè)備供應(yīng)商起訴要求被掛靠單位承擔(dān)合同責(zé)任的,人民法院不予支持。 ⑵掛靠人以被掛靠單位的名義將工程轉(zhuǎn)包或者與材料設(shè)備供應(yīng)商
2020.11.24 137
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如何處理建筑工程掛靠合同糾紛
發(fā)包人只起訴承包人。5,不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同原告。3,在審理中查明有轉(zhuǎn)包的,其他聯(lián)合承包工程的施工人應(yīng)列為共同的原被告,應(yīng)追加實(shí)際施工人為共同被告;承包人提出將發(fā)包人列為第三人;被掛靠建筑
2022-03-14 15,340 -
掛靠合同糾紛要怎么處理
掛靠經(jīng)營(yíng)是指某一企業(yè)或事業(yè)單位依附于另一企業(yè)、事業(yè)或其他組織從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。掛靠經(jīng)營(yíng)是特定時(shí)期的特定現(xiàn)象,現(xiàn)在掛靠經(jīng)營(yíng)不被允許?!皰炜俊笔瞧髽I(yè)經(jīng)濟(jì)用語(yǔ),不是法律術(shù)語(yǔ),掛靠關(guān)系在經(jīng)濟(jì)生活中大量存在。通常多
2022-04-28 15,340 -
什么是掛靠合同糾紛,怎么處理,掛靠經(jīng)營(yíng)合同糾紛
掛靠經(jīng)營(yíng)是指某一企業(yè)或事業(yè)單位依附于另一企業(yè)、事業(yè)或其他組織從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。掛靠經(jīng)營(yíng)是特定時(shí)期的特定現(xiàn)象,現(xiàn)在掛靠經(jīng)營(yíng)不被允許?!皰炜俊笔瞧髽I(yè)經(jīng)濟(jì)用語(yǔ),不是法律術(shù)語(yǔ),掛靠關(guān)系在經(jīng)濟(jì)生活中大量存在。通常多
2022-04-18 15,340 -
口頭合同掛靠合同糾紛應(yīng)該如何處理
1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序,優(yōu)選施工單位,嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。 2、建設(shè)前期加強(qiáng)立項(xiàng)管理,打足投資,保證歸口使用資金80%以上存入銀行,??顚S谩?3、加強(qiáng)合同和信息管理,簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合
2022-05-15 15,340
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掛靠建筑工程合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同涉及金額通常較高,在遇到建筑工程合同糾紛的時(shí)候應(yīng)該用合法的手段來討回自己的權(quán)益。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多,例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出,非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出,資金管理漏洞突出等。由于建設(shè)工程施工合同產(chǎn)生的糾紛,可以通過民事調(diào)解的方式
1,523 2022.04.17 -
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工程施工合同糾紛如何解決工程施工合同糾紛的解決途徑,具體包括了: 1、與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,雙方就糾紛問題重新協(xié)商; 2、如果無(wú)法協(xié)商的話,可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解介入; 3、根據(jù)工程施工合同的相關(guān)約定,向雙方事先約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 4、以對(duì)方當(dāng)
1,040 2022.06.22 -
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建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件,法律關(guān)系復(fù)雜,存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多,例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出,非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出,資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17






