因?yàn)閭€(gè)人原因房子貸款辦不下，來退房，違約金大概是多少
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違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償，違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。
不需要，按照最新的最高法院司法解釋，貸款放不下來屬于雙方都無責(zé)的情況，你只需要支付開發(fā)商必要的支出費(fèi)用就可以退房。
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個(gè)人原因退房違約金怎么算個(gè)人原因退房違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。退房違約金是違約后的補(bǔ)救措施，是獨(dú)立于履行行為之外的給付。
2021.04.08 260 -
個(gè)人原因退房違約金怎么算？商品房買賣合同沒有約定違約金或損失賠償計(jì)算方法：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類
2021.02.16 466
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個(gè)人原因退房違約金是多少
根據(jù)您的描述以及法律的規(guī)定：1、違約金的多少法律沒有具體的數(shù)額規(guī)定的，而是根據(jù)雙方的約定來計(jì)算的。這個(gè)可以看一下你們雙方的合同中是否對(duì)違約金的數(shù)額進(jìn)行了約定。但是，如果雙方約定的違約金過高或者過低，都
2022-02-24 15,340 -
貸款下不來是違約原因？
貸款下不來一般是買家違約。因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時(shí)賣家應(yīng)該返還首付款。如果是銀行原因，比如額度
2021-07-25 15,340 -
貸款沒有下來，貸款下不來退房交多少違約金呢？
這個(gè)時(shí)候退房責(zé)任在你，很不合算，你可以換個(gè)主貸人，換銀行，提高首付比例都可以。具體違約要多少在你付首付時(shí)購房合同里有說明的。 實(shí)在不行要撤銷購房合同，你可以上房管網(wǎng)查詢你的房子在房管局報(bào)備了沒有，如果
2022-08-11 15,340 -
買房子貸款批不下來是什么原因
是什么原因?qū)е路抠J無法辦下來？如果雙方都沒有責(zé)任，而是由政府政策變動(dòng)造成的，可以要求解除合同。否則若無特殊約定，房貸的責(zé)任一般在購房者，購房者不能據(jù)此要求退款。具體要以雙方的購房合同為準(zhǔn)。房屋買賣中涉
2022-05-04 15,340
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期房退房違約金一般是多少如果是由于購房者違約想要退房的，那么開發(fā)商要按照合同約定來向購房者收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是有當(dāng)事人雙方自行確定的。如果購房者覺得約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)太高，對(duì)自己不公平，那么購房者可以向法院請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。如果是由于開發(fā)商違約想要退房
776 2022.05.13 -
00:59
新房退房違約金一般是多少如果是購房者違約執(zhí)意要解除購房合同的，那么購房者需要按照合同的約定向開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者和開發(fā)商在合同之中會(huì)約定具體違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，例如是按照房屋總價(jià)款的百分之多少來計(jì)算。如果是開發(fā)商違約購房者提出解除合同的，那么開發(fā)商就
1,463 2022.04.17 -
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房款違約金一般是多少交房違約金一般是在房屋買賣合同中，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以參考當(dāng)?shù)氐淖饨饋矶ā?如果合同約定逾期交房達(dá)到一定天數(shù)可以解除合同，那么合同相對(duì)方就可以行使解除權(quán)。 如果約定的違約金低于對(duì)方損失的，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院，
1,354 2022.05.11
