如果房客未能按時(shí)交納租金，作為房屋所有者，您有權(quán)采取以下措施予以妥善處理：首先，建議進(jìn)行友好且積極的對(duì)話。盡量去了解房客無(wú)法及時(shí)交付租金之詳細(xì)原因，可能是因?yàn)槎唐趦?nèi)的經(jīng)濟(jì)困境所致。在此情況下，便有必要與對(duì)方展開磋商以共同設(shè)定較為合理的還款計(jì)劃。 通過(guò)發(fā)出書面催繳通知書來(lái)解決問(wèn)題。若經(jīng)過(guò)前述的友好溝通仍不見成效，那么便可向房客寄送正式的催款通知書，明確列出其所拖欠租金的具體金額及期限，并要求在限期之內(nèi)結(jié)清欠款。最后，如果房客仍然拒絕按照規(guī)定繳納租金，則需向其發(fā)出詳盡的驅(qū)逐及合同終止通知。該通知應(yīng)包含具體的違約行為描述、所需采取的糾正措施以及搬離房屋的截止日期等相關(guān)信息。 根據(jù)《民法典》第七百二十一條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。 根據(jù)《民法典》第七百一十九條，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。 根據(jù)《民法典》第七百二十二條，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》 第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。 第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。 次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。 第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。