個人買賣房屋簽契約合法嗎
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合法，契約等于是房屋買賣合同，簽訂了契約就等于簽訂了合同，房屋買賣契約就生效了。 房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會效益是維護(hù)交易的安全和信譽。 協(xié)議是有效的，對方已經(jīng)支付了全部的房款，對方有權(quán)要求自己履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因此，雖然房產(chǎn)證上是自己的名字，但對方可以向法院起訴要求辦理過戶手續(xù)，房屋是屬于對方的，而非屬于自己的。
《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。 依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房屋買賣契約合法。具體規(guī)定是：房屋銷售合同是民事法律行為；確定效力是為了維護(hù)交易的安全和聲譽；協(xié)議有效，對方支付房款的，可以辦理過戶手續(xù)。
一、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 二、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。 三、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。 四、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由()方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
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房屋買賣契約有效嗎只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.09 260 -
房屋買賣契約有法律效應(yīng)嗎房屋買賣契約的法律效應(yīng)： 在不違反合同法規(guī)定的條件下，不屬于可撤銷、無效合同的房屋買賣契約均為有效合同，具有法律效應(yīng)，但僅限于債權(quán)關(guān)系，經(jīng)過房屋過戶后，才真正實現(xiàn)了物權(quán)的轉(zhuǎn)移，得到了房屋的所有權(quán)。
2021.04.20 276 -
民法典房屋買賣契約有效嗎只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人是在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，
2021.01.24 118
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房屋買賣契約合法嗎
合法，契約等于是房屋買賣合同，簽訂了契約就等于簽訂了合同，房屋買賣契約就生效了。 房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會效益是維護(hù)交
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣契約有效嗎
房產(chǎn)買賣契約等同于房屋買賣合同，有沒有效需要視具體情況而定，依據(jù)民法典合同編的規(guī)定，只要是不符合合同可撤銷、合同無效的法定條件，就是屬于有效合同，就具有法律效力。 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為
2022-06-11 15,340 -
房屋買賣契約書有法律效應(yīng)嗎
房產(chǎn)買賣契約等同于房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據(jù)《合同法》法律規(guī)定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬于有效合同就具有法律效力。以下是內(nèi)容介紹：合同可撤銷根據(jù)合同法
2022-10-06 15,340 -
房屋的買賣契約有法律效力嗎
房產(chǎn)買賣契約等同于房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據(jù)《合同法》法律規(guī)定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬于有效合同就具有法律效力。以下是內(nèi)容介紹：合同可撤銷根據(jù)合同法
2022-10-06 15,340
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簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認(rèn)為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17
