定金到底是什么意思，簽訂合同時，定金是否應(yīng)當(dāng)以實(shí)際價值的一半？
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定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。
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首先，對于定金與訂金來說，他們二者的概念是完全不一樣的，針對的法律規(guī)定也是不一樣的。 以下是訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)的幾個方面： 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部分。 2、二者的功能不同：訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。 3、二者的作用不同：定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。 4、二者適用的范圍不同：定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能成立的合同。
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訂金和定金到底是怎么定定金或者是訂金，雙方可以自由約定，但是二者的法律效果不一樣。 1、如果約定的是訂金，可以要求對方退款，訂金主要是起預(yù)付款的功能。 2、如果約定的是定金，則無法要求對方返還。定金具有合同履行的保證性，對于違約者具有懲罰的作用。定金是指當(dāng)事人雙
2021.01.03 349 -
合同定金和訂金是否是一致的合同定金和訂金是不一樣的。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，具有懲罰性，而訂金實(shí)為預(yù)付款的性質(zhì)，目的在于率先支付一定款項(xiàng)作為合同履行的誠意。 訂金和定金最大區(qū)別是訂金不具備法律效應(yīng)，所以一方反悔了訂金可以
2021.02.23 112 -
定金合同的意思是什么定金合同是指合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為保證主合同的履行； 簽訂從合同中約定一方事先向另一方支付一定數(shù)額的貨幣的擔(dān)保合同，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款。 當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決定金合同糾紛。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和
2022.04.16 445
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定金到底是什么意思，簽訂合同時, 定金是否應(yīng)當(dāng)以實(shí)際價值的一半？
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作
2022-04-16 15,340 -
定金到底是什么意思, 簽訂合同時, 定金是否應(yīng)當(dāng)以實(shí)際價值的一半？
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作
2022-03-25 15,340 -
定金到底是什么意思簽訂合同時，定金是否應(yīng)當(dāng)以實(shí)際價值的一半？
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作
2022-04-18 15,340 -
還是定金到底是什么意思, 簽訂合同時, 定金是否應(yīng)當(dāng)以實(shí)際價值的一半
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作
2022-05-03 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
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買房交定金需要簽訂什么合同買房的時候，一般來說，開發(fā)商都會在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認(rèn)購合同。認(rèn)購合同的主要內(nèi)容是表達(dá)雙方達(dá)成交易的意向。認(rèn)購合同之中要寫明認(rèn)購的房屋的基本情況以及房屋的價款，定金的支付時間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22
