房東違約中介費(fèi)怎么收
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房東在沒有委托房產(chǎn)中介租賃房屋的前提下，是無需支付中介費(fèi)的。 1、根據(jù)民法典規(guī)定，”受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外?！?2、如果房東與房產(chǎn)中介有簽訂“處置房產(chǎn)委托書”的話，則說明他們之間存在委托人與受托人關(guān)系，根據(jù)民法典，“委托人行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對(duì)受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對(duì)人的，委托人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯?！俺凶馊嗽谶M(jìn)行租賃房屋過程中需要支付中介費(fèi)； 但是如果確定之間沒有任何委托關(guān)系的話，則不存在中介費(fèi)
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房東租房違約，中介費(fèi)一般根據(jù)中介合同中的約定計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，可以依據(jù)交易習(xí)慣來予以計(jì)算。如果房東租房違約，中介人提前知道的，故意損害委托人利益的，中介不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
中介費(fèi)以中介合同當(dāng)中約定的費(fèi)用來計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,可以依據(jù)交易習(xí)慣來予以計(jì)算。仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
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房東違約中介費(fèi)誰出房東違約中介費(fèi)的承擔(dān)： 1、當(dāng)事人與房東之間簽訂的合同中對(duì)違約責(zé)任以及中介費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)有約定的，依照約定； 2、沒有約定的雙方可以進(jìn)行協(xié)商來確定房東違約后中介費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任； 3、協(xié)商不一致的，一般由違約方即房東承擔(dān)對(duì)方當(dāng)事人包括中介費(fèi)在內(nèi)的損
2021.02.05 251 -
房東違約中介費(fèi)可以退嗎房東違約中介費(fèi)是不可以退的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，一般情況下中介費(fèi)是由違約方承擔(dān)。房東毀約的，承租人可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。但是在承租人與中介公司簽訂的中介合同中，中介公司是守約方，因此中介費(fèi)不能退。同時(shí)房東違約，中
2021.02.24 439 -
租房房東違約中介費(fèi)可以退嗎租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
2021.02.13 1,121
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房東違約中介費(fèi)怎么辦
我覺得是不是之前的3萬塊都被中介私吞了？或者說是和那個(gè)所謂的房東串通一起的？ 種種可能都有！ 第四百二十五條【居間人的報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合
2022-01-13 15,340 -
房東違約中介費(fèi)怎么退？
房東在沒有委托房產(chǎn)中介租賃房屋的前提下，是無需支付中介費(fèi)的。 1、根據(jù)民法典規(guī)定，”受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該
2023-07-01 15,340 -
房東違約中介費(fèi)怎么退
房東在沒有委托房產(chǎn)中介租賃房屋的前提下，是無需支付中介費(fèi)的。 1、根據(jù)民法典規(guī)定，”受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該
2023-06-28 15,340 -
房東違約中介費(fèi)怎么交
房東在沒有委托房產(chǎn)中介租賃房屋的前提下，是無需支付中介費(fèi)的。 1、根據(jù)民法典規(guī)定，”受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該
2023-06-29 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
