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行動(dòng)指南

房屋租賃合同違約中介費(fèi)是否需要支付就要看實(shí)際的情況，只要在合同中明確有約定要支付這筆費(fèi)用，那么當(dāng)事人就需要履行自己的義務(wù)，但對(duì)于違約方同樣需要支付相應(yīng)的違約金額。

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律師普法

中介合同違約中介費(fèi)要拿嗎？
居間合同違約中介費(fèi)是否要拿要看具體情況。如果中介不促進(jìn)合同的成立，除非中介合同有特殊協(xié)議，否則中介不能要求中介報(bào)酬；如果中介已經(jīng)促進(jìn)合同的成立，合同不能履行的原因不是中介造成的，客戶應(yīng)支付中介報(bào)酬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，中介人未

2022.04.15 472
租客違約中介要退中介費(fèi)嗎
租客違約不租，中介費(fèi)不能退。因?yàn)橹薪楣疽呀?jīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行了自己的主要義務(wù)，租客違約，具體應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而不是中介公司承擔(dān)。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采

2021.04.29 514
租房合同違約中介費(fèi)還要付嗎？有效嗎？
租賃合同與中介合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，租賃合同的當(dāng)事人存在違約情況，不影響中介機(jī)構(gòu)收取中介費(fèi)，除非中介機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)，損害委托人利益，中介機(jī)構(gòu)不得收取中介費(fèi)，并且應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合

2021.04.27 184

專業(yè)問(wèn)答

租房中介違約不按照合同走
租房中介不按合同執(zhí)行可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

2022-08-25 15,340
退房是否要按照違約金收取違約金
法律分析協(xié)商或者法定退房無(wú)需支付違約金。因買方個(gè)人原因退房需要支付違約金，因開(kāi)發(fā)商存在違約情形退房可以扣除開(kāi)發(fā)商的違約金，雙方協(xié)商一致退房不存在扣除違約金的情形，退房違約金的數(shù)額一般根據(jù)合同約定和實(shí)

2023-10-29 15,340
租房合同里的押金按照違約金算嗎
租房合同里的押金和違約金不一樣。押金是一種對(duì)房屋及房屋物品完整和完好性的擔(dān)保。承租期結(jié)束時(shí)如果沒(méi)有損壞,則出租方需全額無(wú)息退回承租方。而違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的,如果一方有違約責(zé)任,必須對(duì)造成實(shí)際的損壞

2023-07-10 15,340
租房合同違約金一定要按照規(guī)定交嗎
不是的，需要看具體情況。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。依據(jù)《

2022-11-14 15,340

法律短視頻

01:03
房屋買賣中介合同如何算違約
房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

1,485 2022.04.17
01:14
合同一定要約定違約金嗎
根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒(méi)有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說(shuō)，合同不一定要約定違約金，只是約定

702 2022.04.17
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方

2,672 2022.05.11