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福利房分割

2022-08-26 20:12

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專業(yè)分析:

單位內部房帶有福利性質,是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋,往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤,買賣的雙方分別是單位職工和單位,所花費用遠遠低于房屋的市場價值。單位也會在購房協議上約定,房屋只能由本單位職工購買,職工欲出售時只能在本單位職工間流通或有單位回收。因此,在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。房產被認定為一方的財產,時,另一方無權分割。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。如果是婚前單位分配的福利房,并已經付清全款的,離婚時該房產歸一方所有,屬于婚前個人財產;如果是婚后購買的,用夫妻共有財產付清的全款后還房貸的,該房產是夫妻共有房產,離婚時平均分配,獲得房屋一方對另一方作出補償。

趙麗律師

北京安嘉律師事務所

法院一般會把福利房判決歸單位職工一方。分2種情況處理。如下:1、婚前單位分配的福利房,并已經付清全款的,離婚時該房產歸一方所有,屬于婚前個人財產;2、婚后購買的,用夫妻共有財產付全款后還房貸的,屬于夫妻共有房產,離婚時平均分配。獲得房屋一方要補償另一方作出補償。

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