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分配房的買賣是福利房還是基礎福利房

2023-11-03 15:41

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2023-11-03回復

分配房又被成為福利房,關于福利房的買賣: 無證的單位福利房相當于小產權房,不受法律保護,不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意:了解該單位房的權屬性質,是屬于集資房還是房改房,是全產權還是部分產權,單位與職工之間是否有相關出售的協(xié)議,如職工部分集資,所取得的集資房為部分產權,出售時需要單位同意,且單位擁有優(yōu)先購買權;標準價的房改房擁的是部分產權,出售也需要經單位同意才可出售,原單位有優(yōu)先購買權;如果該單位放棄優(yōu)先購買權,產權人房產為全產權且沒有其它糾紛,購房者可以購買。

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章法律師

廣東律參律師事務所

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孟金龍律師

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