臨沂經(jīng)濟適用房交易流程
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臨沂經(jīng)濟適用房交易流程：一、臨沂經(jīng)濟適用房申購條件：（一）申請人為臨沂市區(qū)（蘭山區(qū)、河東區(qū)、羅莊區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)及北城新區(qū)（青年路以南）建城區(qū)）常住戶口（含符合安置條件的復退軍人）的居民；（二）人均建筑面積15平方米以下的居民，優(yōu)先考慮無房戶或人均建筑面積10平方米以下的居民。（三）上一年度人均可支配收入不高于13500元(含)二、臨沂申請經(jīng)濟適用房具體流程公示如下：（一）申請房源確定后，申請人在規(guī)定期限內，向市房產(chǎn)管理局安康居住工程科提出申請，并提交下列材料：1、購買經(jīng)濟適用住房申請審批表；2、家庭戶口簿、婚姻狀況證明、家庭成員身份證原件及復印件；3、家庭成員收入證明、住房狀況證明，有工作單位的由工作單位出具，無工作單位的由居住所在地社區(qū)居委會出具，且由單位負責人簽名并加蓋公章；(委托他人申請辦理購買經(jīng)濟適用住房手續(xù)的，應提交委托人的書面委托書及受委托人的身份證明。)（二）審核將申請人的信息錄入臨沂市經(jīng)濟適用住房管理系統(tǒng)，對申請材料進行審核，審核合格的，組織人員統(tǒng)一調檔核實申請人的住房狀況。（三）公示將審核合格的申請人的部分信息同時在新聞媒體和臨沂市房產(chǎn)政務網(wǎng)上公示七日，對公示期滿無異議的申請人，或有異議經(jīng)調查落實仍符合條件的，發(fā)放《臨沂市個人購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知單》。（四）搖號選房符合申購條件的申請人按照選房順序依次選房，選房順序在公證人員、社會監(jiān)督員的監(jiān)督下通過電腦搖號產(chǎn)生。（五）輪候未選中房屋的申請人，待下一個項目發(fā)售時，可輪候參加搖號。
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1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同; 2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領取網(wǎng)簽號; 3、網(wǎng)簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表并如實填寫。這個過程需要注意合同中房屋的成交價款，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價。
臨沂經(jīng)濟適用房申請條件如下：具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合低收入家庭收入標準；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準。
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經(jīng)濟適用房能交易嗎經(jīng)濟適用房滿五年取得房產(chǎn)證后能交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
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經(jīng)濟適用房可以交易嗎?滿五年取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.12.21 194
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2022-06-27 15,340 -
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一、臨沂經(jīng)濟適用房申購條件：（一）申請人為臨沂市區(qū)（蘭山區(qū)、河東區(qū)、羅莊區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)及北城新區(qū)（青年路以南）建城區(qū)）常住戶口（含符合安置條件的復退軍人）的居民；（二）人均建筑面積15平方米以
2022-02-11 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
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