2020房屋租賃合同模板甲方（出租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、房屋基本情況甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿樓＿＿的房屋出租給乙方作為＿＿＿＿＿＿＿使用。 二、租期從＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、租金年租金為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣）2、保證金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 五、乙方租用后應注意以下事項1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)＿＿＿＿＿＿；水表底數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿；電視費＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。 六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。2、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 七、有關續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。 八、本協(xié)議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。 九、注意事項本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式＿＿＿＿＿份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽名。乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽名。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日。

甲方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號； 乙方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號； 經甲乙雙方友好協(xié)商、達成以下合作協(xié)議： 第一條合作項目名稱及主要經營地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條合作經營項目和范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三條合作期限，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。 第四條出資金額、方式、期限。 （一）甲方出資人民幣元，大寫，占總投資額的60％；乙方出資人民幣元，大寫，占總投資額的40％； （二）雙方以方式出資，于＿＿＿年＿＿月＿＿日以前交齊。 （三）本合作出資共計人民幣＿＿＿元，大寫。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 第五條盈余分配與債務承擔。合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 （一）盈余分配：第一年年終總利潤10％為總額，按投資比例分配；第二年年終總利潤10％為總額，按投資比例分配；第三年年終總利潤10％為總額，按投資比例分配。 （二）債務承擔：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以＿＿投資比例＿為依據(jù)，按比例承擔。 第六條入伙、退伙、出資的轉讓。 （一）入伙。 1．新合作人入伙，必須經雙方合作人同意； 2．承認并簽署本合作協(xié)議； 3．除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合作人對入伙前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。 （二）退伙。 1．自愿退伙。合作的經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退伙： ①合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)； ②經全體合作人同意退伙； ③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。 合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經營期限的，合作人在不給合作企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的，應當賠償損失。 2．當然退伙。合作人有下列情形之一的，當然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡； ②被依法宣告為無民事行為能力人； ③個人喪失償債能力； ④被人民法院強執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 3．除名退伙。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務； ②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失； ③執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為； ④合作協(xié)議約定的其他事由。 對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。 合作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時的合作企業(yè)的財產狀況進行結算。 （三）出資的轉讓。允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合作人有優(yōu)先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產份額的，經修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。 第七條合作負責人及合作事務執(zhí)行。 （一）甲方負責經營管理及財務出納；乙方負責財務會計。 （二）合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托＿＿＿＿＿＿＿為合作負責人，其權限為： 1．對外開展業(yè)務，訂立合同； 2．對合作事業(yè)進行日常管理； 3．出售合作的產品（貨物）、購進常用貨物； 4．支付合作債務； 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八條合作人的權利和義務。 （一）合作人的權利： 1．合作事務的經營權、決定權和監(jiān)督權，合作的經營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。 2．合作人享有合作利益的分配權；合作利益按投資占比分配。 3．合作人分配合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。 4．合作人有退伙的權利。 （二）合作人的義務： 1．按照合作協(xié)議的約定維護合作財產的統(tǒng)一； 2．分擔合作的經營損失的債務； 3．為合作債務承擔連帶責任。 第九條禁止行為。 （一）未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。 （二）禁止合作人參與經營與本合作競爭的業(yè)務。 （三）除合作協(xié)議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。 （四）合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。 第十條合作營業(yè)的繼續(xù)。 （一）在退伙的情況下，其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營。 （二）在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續(xù)經營；也可依照合作協(xié)議的約定或者經全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經營。 第十一條合作的終止和清算。 （一）合作因下列情形解散： 1．合作期限屆滿； 2．全體合作人同意終止合作關系； 3．合作事務完成或不能完成； 4．被依法撤銷； 5．出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。 （二）合作的清算： 1．合作解散后應當進行清算，并通知債權人。 2．清算人由全體合作人擔任，自合作企業(yè)解散后15日內指定＿＿＿＿＿＿合作人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。 3．合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合作所欠稅款；合作的債務；返還合作人的出資。 4．清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。 5．清算時合作有虧損，合作財產不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合作人追償。 第十二條違約責任。 （一）合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失；如果逾期＿＿＿＿仍未繳足出資，按退伙處理。 （二）合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。 （三）合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。 （四）合作人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。 （五）合作人違反第九條規(guī)定，應按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。 第十三條合同爭議解決方式。 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 第十四條其他。 （一）經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。 （二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。 （三）本合同一式＿＿＿份，合作人各執(zhí)一份。 （四）本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。 （五）甲方提供車輛供業(yè)務使用，厚街本地使用每月500元，外地根據(jù)實際費用實報實銷。 （六）因應酬產生的相關費用計入成本。 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章） 簽約時間：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽約時間：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿