離婚了怎么辦房產(chǎn)證
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離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； （5）取證。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有權(quán)登記申請書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書； （4）本人身份證復(fù)印件（核對原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）； （5）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨所有），或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。
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離婚了辦房產(chǎn)證指的是過戶，過戶大致手續(xù)如下： 1、向房產(chǎn)部門申請過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
首先你們要到當(dāng)?shù)孛裾秩マk理離婚手續(xù)，將離婚協(xié)議書交給民政局，然后取得離婚證。在明年交房辦理產(chǎn)權(quán)證時，你個人持購房合同、發(fā)票、房屋初始登記證書、房屋維修基金繳費發(fā)票、個人身份證、民政局加蓋公章的離婚協(xié)議書、離婚證、單身證明即可向房管部門申請辦理，此前無須做財產(chǎn)公證手續(xù)。離婚后，如果房屋實際所有人發(fā)生變化，需到房地產(chǎn)登記管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更。這里所指的“房屋實際所有人發(fā)生變化”，分為兩種情況：【一】是房屋原屬于夫妻雙方共有，離婚后變?yōu)槠渲幸环剿械摹！径渴窃瓕儆诜蚧蚱抟环剿?，離婚后轉(zhuǎn)為另一方所有的。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》，以保持“房屋實際所有人”與房地產(chǎn)主管機關(guān)登記資料的一致性。房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民的不動產(chǎn)資源，其產(chǎn)權(quán)登記實行動態(tài)管理。
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安置房離婚了怎么辦房產(chǎn)證安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。
2021.02.01 272 -
房產(chǎn)證沒辦就離婚了怎么辦法律規(guī)定未取得房屋所有權(quán)證的情況下，法院不宜對此作出判決，而應(yīng)依據(jù)具體情況來看待。第一、如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實際購買者所有。第二、如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財產(chǎn)，此時可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進行分割。第三、如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議
2022.04.16 2,117 -
夫妻離婚了辦房產(chǎn)證怎么辦理夫妻離婚了辦房產(chǎn)證需要過戶的按照以下流程辦理： 一、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門提出過戶申請。 二、提交以下相關(guān)材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）
2021.01.18 358
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離婚了房產(chǎn)證怎么辦
你需要攜帶以下材料去辦理： (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時)。 (2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時)。 (3)、生效的法院判決書
2022-05-29 15,340 -
離婚了房子未辦房產(chǎn)證怎么辦離婚房產(chǎn)怎么分
如果夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚前財產(chǎn)均為夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時可以分割的財產(chǎn)不僅包括婚后所得財產(chǎn)，還包括夫妻雙方的個人婚前財產(chǎn)。如果夫妻雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)約定部分歸各
2022-07-22 15,340 -
離婚了沒有房產(chǎn)證，怎么辦房產(chǎn)證
離婚時沒有辦理下來房產(chǎn)證的房產(chǎn)： 1.沒有房產(chǎn)證的，法庭一般會讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財產(chǎn)之訴。 房產(chǎn)證 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購
2022-07-22 15,340 -
離婚了房子怎么辦理房產(chǎn)證？
第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。 法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第八十三條因合法建造房屋申
2022-08-07 15,340
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離婚了怎么分房產(chǎn)根據(jù)《民法典》規(guī)定，離婚時，分割房產(chǎn)的規(guī)則如下： 第一，如果男女雙方在婚前約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)，歸各自所有或者共同所有的份額，并且已經(jīng)簽訂書面合同的，這一約定受到法律保護，在離婚時應(yīng)當(dāng)依照婚前約定的份額分割房產(chǎn)； 第二，如果一方在婚前
993 2022.04.15 -
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離婚了房產(chǎn)怎么分離婚了房產(chǎn)可以依照以下規(guī)則進行分割： 第一，如果房產(chǎn)為夫妻一方婚前購買，并且在結(jié)婚前已經(jīng)全額支付完畢，這個房產(chǎn)則屬于一方的個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割； 第二，如果夫妻在結(jié)婚前已經(jīng)約定了房產(chǎn)的歸屬，比如房子歸一方所有或者三七分、四六分等，并
1,456 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻兩人可以就各自的分得份額進行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進行判決。
1,504 2022.04.17
