提示： 1、提交復(fù)印件的同時應(yīng)提供原件以供核對 2、委托他人代為辦理土地登記的，應(yīng)提交土地登記委托書原件和代理人身份證復(fù)印件各壹份。 3、未成年人申請土地登記的，需提交監(jiān)護公證書或監(jiān)護人證明材料壹份和監(jiān)護人身份證原件復(fù)印件壹份。 4、“﹡”為有必要時提供。 一、辦理房改房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 4、已購公有住房發(fā)票（原件復(fù)印件1份） 5、﹡房屋共有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。 二、辦理商品房、經(jīng)濟適用房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人（法定代表人）身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（原件復(fù)印件1份） 5、﹡已購經(jīng)濟適用房發(fā)票（原件復(fù)印件1份） 6、﹡房屋共有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 7、﹡營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼（原件復(fù)印件1份） 8、﹡土地登記法人代表身份證明書（原件1份） 9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。 三、辦理拆遷安置房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人（法定代表人）身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證和購房發(fā)票（原件復(fù)印件1份） 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（原件復(fù)印件1份） 5、拆遷安置協(xié)議書、購房發(fā)票及購房款結(jié)算單等（原件復(fù)印件1份） 6、﹡房屋共有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 7、﹡營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼（原件復(fù)印件1份） 8、﹡土地登記法人代表身份證明書（原件1份） 9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。 四、辦理析產(chǎn)商品房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（原件復(fù)印件1份） 5、析產(chǎn)公證書（原件或原件復(fù)印件1份） 6、原土地使用權(quán)證（原件） 7、﹡離婚協(xié)議（原件1份） 8、﹡房屋共有權(quán)證（原件復(fù)印件1份）。 9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。 五、辦理繼承住宅商品房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（原件復(fù)印件1份） 5、繼承公證書（原件或原件復(fù)印件1份） 6、原土地使用權(quán)證（原件） 7、﹡房屋共有權(quán)證（原件復(fù)印件1份）。 8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。 六、辦理贈與商品房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（原件復(fù)印件1份） 5、贈與公證書（原件或原件復(fù)印件1份） 6、原土地使用權(quán)證（原件） 7、﹡房屋共有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。 七、辦理拍賣取得商品房土地使用證 1、土地登記申請表（原件1份） 2、申請人（法定代表人）身份證（原件復(fù)印件1份） 3、房屋所有權(quán)證（原件復(fù)印件1份） 4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（原件復(fù)印件1份） 5、委托拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書（原件或原件復(fù)印件1份） 6、原土地使用權(quán)證（原件1份） 7、﹡法院裁定書（原件復(fù)印件1份）、法院協(xié)助通知書（原件1份）。

對于什么是拆遷安置房這一問題可根據(jù)相關(guān)法律知安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。 主要優(yōu)勢 1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善； 2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑 3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定； 4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快 更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。 當(dāng)然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。