購(gòu)房合同什么時(shí)候發(fā)
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購(gòu)房合同是網(wǎng)上簽約后簽訂的，簽約后交房管局備案，然后交給你。只要已經(jīng)備案，開(kāi)發(fā)商從房管局取回，就可以拿到購(gòu)房合同，需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看什么時(shí)候辦理備案手續(xù)。一般購(gòu)房合同備案時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同提交房管局備案，一般需要30天。但如果客戶按揭買(mǎi)房，合同在房管局備案后，需要將客戶的所有貸款信息提交抵押銀行審核，辦理抵押貸款手續(xù)。這個(gè)過(guò)程一般需要30天左右，看不同銀行的工作情況。上述手續(xù)完成后，簽約中心將通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。 依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放到手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。
一次性付款購(gòu)房發(fā)票一般在付款之后給。如果是按揭買(mǎi)房,等銀行放款之后就能在開(kāi)發(fā)商那里換取全額購(gòu)房發(fā)票了。消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品房己付清全款的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)給消費(fèi)者開(kāi)具銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，如被拒絕可向主管地稅機(jī)關(guān)設(shè)訴。
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購(gòu)房合同什么時(shí)候給購(gòu)房合同買(mǎi)房后的三十天內(nèi)可以拿到。購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同以后，開(kāi)發(fā)商會(huì)把合同送去房管局進(jìn)行備案，不過(guò)由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭會(huì)積累一些合同以后再會(huì)去房管局進(jìn)行集中的備案，但是最長(zhǎng)期限不應(yīng)該超過(guò)三十日。房產(chǎn)登記部門(mén)根據(jù)購(gòu)房者提供的資料齊備
2022.04.13 4,258 -
什么時(shí)候給購(gòu)房合同購(gòu)房合同一般在30日內(nèi)給業(yè)主。簽訂合同后應(yīng)在簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案，合同在房管局登記備案后，具備物權(quán)的法律效力。
2020.05.26 172 -
購(gòu)房合同什么時(shí)候到如果是開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)受人簽訂的網(wǎng)簽購(gòu)房合同，購(gòu)房合同會(huì)在房管局備案后給買(mǎi)受人，一般需要一到三個(gè)月；如果屬于二手房交易，一般合同簽訂后，當(dāng)事人就可以拿到簽訂的購(gòu)房合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百九十八條規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付
2021.03.22 138
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購(gòu)房合同什么時(shí)候簽發(fā)
1、按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)上約定的時(shí)間簽訂協(xié)議； 2、如果認(rèn)購(gòu)書(shū)上沒(méi)有約定時(shí)間，可以和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定簽約時(shí)間； 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2022-05-11 15,340 -
開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者什么時(shí)候簽購(gòu)房合同?
可以要求簽訂，一般交納定金時(shí)簽訂的預(yù)購(gòu)合同中有約定簽訂正式購(gòu)房合同的時(shí)間。
2022-09-02 15,340 -
按揭購(gòu)房的合同什么時(shí)候發(fā)放
首付付款后當(dāng)日簽署，拿到合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定：按一般的情況來(lái)看，大定金交付后會(huì)要求你在一周內(nèi)付首付款，付首付款時(shí)就要簽定售房合同或是商品房預(yù)售合同。也可由當(dāng)事人（購(gòu)房者）與甲方（開(kāi)發(fā)商或代理商）另
2022-05-31 15,340 -
購(gòu)房合同什么時(shí)候簽合同
關(guān)于購(gòu)房什么時(shí)候簽合同的規(guī)定，買(mǎi)房在繳納首付之后就可以簽訂購(gòu)房合同。 買(mǎi)房基本流程如下： 1、交納定金 2、一定時(shí)間內(nèi)，付齊30%首付，簽訂購(gòu)房合同 3、辦理貸款合同 4、等待放款 5、等待交房，繳納
2022-08-06 15,340
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01:27
購(gòu)房合同什么時(shí)候簽字購(gòu)房合同在與當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂。簽訂購(gòu)房合同的流程如下： 1、審核購(gòu)房合同是否存在不平等的條款，以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款，進(jìn)行修改或注釋?zhuān)?2、查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購(gòu)房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
01:21
交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15 -
01:25
租房合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，合同就開(kāi)始發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時(shí)完成簽字，這時(shí)候就是房屋租賃合同的生效時(shí)間。需要注意
1,067 2022.04.17
