物業(yè)有權(quán)強制停水停電嗎？
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這要分情況 在正常情況下，物業(yè)是沒有權(quán)利停止水電供應(yīng)的，即使業(yè)主出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費時，也不能通過停水停電來催收。 不過，出現(xiàn)以下情況時，物業(yè)公司可以停水停電 1、水電設(shè)備維修時，因維修相關(guān)設(shè)備，必須停水或停電； 2、出現(xiàn)火情時，除消防用電外，物業(yè)可以關(guān)閉其它電路，特別是電路著火時，必須斷電； 3、出現(xiàn)供水管線跑水，造成住戶戶內(nèi)水浸，為降低住戶損失，可以暫時停水并維修； 此外，如果住戶在裝修房屋時，嚴重違反裝修管理，出現(xiàn)破壞承重墻、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)時，物業(yè)可以通過停水停電方式制止其野蠻施工，并予以處理。
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物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施催繳物業(yè)費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局； 供水供電合同的當(dāng)事人是業(yè)主和自來水公司、業(yè)主和供電局，且自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權(quán)對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
物業(yè)公司只有代收水費、電費的權(quán)利，沒有停水停電的權(quán)利。如果存在業(yè)主不交物業(yè)費或者其他違規(guī)情況的，首先物業(yè)公司要和業(yè)主溝通，溝通無果的，可以請業(yè)主委員會出面調(diào)解，業(yè)主委員會出面還是無用的話，可以通過訴訟的方式解決。
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物業(yè)強制停水停電犯什么法物業(yè)強制停水停電違反了物業(yè)管理條例、電力法和城市供水條例。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城市供水價格應(yīng)當(dāng)按照生活用水保本微利、生產(chǎn)和經(jīng)營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用，
2021.12.11 1,948 -
不交物業(yè)費能強制停水停電嗎？一般情況下是無權(quán)的，供水供電的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司，而物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)公司，雙方處于不同的法律關(guān)系中，物業(yè)公司無權(quán)因業(yè)主不交物業(yè)費而停水、停電。
2020.11.02 158 -
物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎物業(yè)公司只有代收水費、電費的權(quán)利，沒有停水停電的權(quán)利。如果存在業(yè)主不交物業(yè)費或者其他違規(guī)情況的，首先物業(yè)公司要和業(yè)主溝通，溝通無果的，可以請業(yè)主委員會出面調(diào)解，業(yè)主委員會出面還是無用的話，可以通過訴訟的方式解決。停水停電是供水、供電公司的權(quán)
2021.11.17 1,092
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物業(yè)有權(quán)強制停水停電嗎
物業(yè)沒權(quán)停水停電的，水電開關(guān)都是由相關(guān)部門管理的，電業(yè)局的電表箱，自來水閥的專用鑰匙，物業(yè)是沒有的，但物業(yè)即然能停水停電，就證明他們是一丘之貉，鑰匙是水電部門或者抄表員借的，你懂的，你可以先找到自來水
2022-05-10 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利強制業(yè)主停水停電嗎
小區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛發(fā)生時，雙方均應(yīng)保持理性。由于采取過激行為導(dǎo)致對方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如業(yè)主沒交物管費，小區(qū)物業(yè)只能采取正當(dāng)途徑索要，而不能采取斷水?dāng)嚯姷姆绞絹肀破葮I(yè)主交費，這樣做是不合法的
2022-01-31 15,340 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎或者強制拆除？
物業(yè)沒權(quán)停水停電的，水電開關(guān)都是由相關(guān)部門管理的，電業(yè)局的電表箱，自來水閥的專用鑰匙，物業(yè)是沒有的，但物業(yè)即然能停水停電，就證明他們是一丘之貉，鑰匙是水電部門或者抄表員借的，你懂的，你可以先找到自來水
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時繳納房地產(chǎn)費，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費，承擔(dān)一定違約金
2021-10-22 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
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拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17
