請(qǐng)教一下不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)是什么意思
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明確了受讓物權(quán)預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)，雖然權(quán)利登記證仍是出售人的不動(dòng)產(chǎn)，但是買受人提出異議后，人民法院不得再視為登記權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)執(zhí)行。規(guī)定承認(rèn)并保護(hù)買受人的物權(quán)期待權(quán)。結(jié)合本案案情理解，本案涉及的房屋在土地房屋管理部門辦理了預(yù)告登記，受讓人周某雖然還未取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證，但是通過(guò)預(yù)告登記已具有了物權(quán)期待權(quán)，表現(xiàn)為兩方面，一方面排除其他人對(duì)該房屋行使物權(quán)的權(quán)利，即排除出售方甲公司行使物權(quán)的權(quán)利，甲公司不能再視為自己的物權(quán)而另行處分，另一方面有期待條件成就時(shí)取得物權(quán)的權(quán)利，即將來(lái)取得房屋所有權(quán)屬登記的權(quán)利。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，對(duì)被查封的辦理了受讓物權(quán)預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)，受讓人提出停止處分異議的，人民法院應(yīng)予支持；符合物權(quán)登記條件，受讓人提出排除執(zhí)行異議的，應(yīng)予支持。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)是指享有物權(quán)期待權(quán)的準(zhǔn)所有權(quán)人為對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人通過(guò)執(zhí)行異議執(zhí)行異議之訴等法律程序保障自身權(quán)利的行為，具有排除執(zhí)行等物權(quán)效力。
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物權(quán)請(qǐng)求權(quán)和物上請(qǐng)求權(quán)什么意思？物權(quán)請(qǐng)求權(quán)和物上請(qǐng)求權(quán)通常情況下是同一個(gè)意思，指的是自己的物權(quán)受到一定的侵犯妨礙或者有被妨礙的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，作為物權(quán)人為了恢復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)不受到侵犯，得請(qǐng)求妨礙人為行為的權(quán)利。
2024.06.01 66 -
什么叫物權(quán)期待權(quán)物權(quán)期待權(quán)的意思是：將來(lái)在物權(quán)上有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利，法律規(guī)定國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
2021.02.08 520 -
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的內(nèi)容主要包括： 1、不動(dòng)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)，是一種物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，指物權(quán)人基于不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)，即物權(quán)人于其物被侵害或有被侵害之虞時(shí)，得請(qǐng)求恢復(fù)物權(quán)圓滿狀態(tài)或防止侵害之權(quán)利； 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括所有權(quán)，地上權(quán)、地役權(quán)，永佃權(quán)，
2023.01.05 60
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請(qǐng)教一下授權(quán)委托人有哪些意思？
公司授權(quán)委托是指授權(quán)委托他人或公司代理某項(xiàng)業(yè)務(wù)，公司是委托人，代理人是被委托人，被委托人必須在委托人做授權(quán)和委托范圍內(nèi)的事情。 授權(quán)委托人的承擔(dān)責(zé)任： 委托人依據(jù)公司指示操作，沒(méi)有過(guò)失不承擔(dān)責(zé)任。有法
2024-09-05 15,340 -
唯一物權(quán)物權(quán)的權(quán)利主體是什么意思
是的。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)(對(duì)世權(quán))。物權(quán)的權(quán)利主體只有一個(gè)，權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的第三人，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)，所以物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)。
2023-08-06 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是啥意思
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是指對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的一種權(quán)利。所謂不動(dòng)產(chǎn)是指形體上不可移動(dòng)或移動(dòng)就會(huì)有損失的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，比如涂漆、建筑物等。我國(guó)現(xiàn)在統(tǒng)一實(shí)行房屋登記為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)相對(duì)于房產(chǎn)證來(lái)說(shuō)登記的內(nèi)容更為詳細(xì)
2024-04-17 15,340 -
工傷保險(xiǎn)待遇請(qǐng)求權(quán)是什么意思
工傷保險(xiǎn)待遇請(qǐng)求權(quán)是基于勞動(dòng)法和工傷保險(xiǎn)條例等行政性質(zhì)的法規(guī)而享有的一種工傷保險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。
2023-09-08 15,340
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被動(dòng)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)什么意思無(wú)被動(dòng)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，是指權(quán)利人基于債的關(guān)系而產(chǎn)生的、請(qǐng)求特定人為特定行為的權(quán)利。請(qǐng)求權(quán)是指權(quán)利人請(qǐng)求他人為特定行為（作為、不作為）的權(quán)利。債權(quán)不等同于請(qǐng)求權(quán)，但債權(quán)屬于請(qǐng)求權(quán)。請(qǐng)求權(quán)是相對(duì)權(quán)的典范，即僅僅相對(duì)于某個(gè)特定的人產(chǎn)生效力
1,292 2022.04.15 -
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不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)人是什么意思不當(dāng)?shù)美膫鶛?quán)人是指，在債務(wù)人無(wú)法律上的原因受財(cái)產(chǎn)利益的情況下，利益受損害的人。不當(dāng)?shù)美綉?yīng)負(fù)返還的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成應(yīng)有四個(gè)要件：1、一方受有財(cái)產(chǎn)利益；2、另一方受有財(cái)產(chǎn)損害；3、一方受益與另一方受損之間存有因果關(guān)系；
1,654 2022.04.15 -
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股權(quán)是否代持是什么意思股權(quán)代持又稱委托持股、隱名投資或假名出資，是指實(shí)際出資人與他人約定，以他人名義代實(shí)際出資人履行股東權(quán)利義務(wù)的一種股權(quán)或股份的處置方式。在一般的股權(quán)代持關(guān)系中，實(shí)際出資人隱于幕后，名義股東則接受隱名股東委托，代為行使股東權(quán)利。 事實(shí)上，在我國(guó)
1,666 2022.04.17
