1、登記更正權(quán)。權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正。 2、利害關(guān)系人的異議登記權(quán)及起訴權(quán)。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。 3、預告登記權(quán)。當事人簽訂房屋買賣或者其他不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議的，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。 4、登記錯誤的損害賠償請求權(quán)。當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構(gòu)應當承擔賠償責任。登記機構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。

妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。適用該規(guī)定要求存在法律規(guī)定的妨害或者危險。妨害是指以非法的、不正當?shù)男袨?，或者以無權(quán)施加的設(shè)施對權(quán)利人的物或者物權(quán)造成侵害或者妨礙，現(xiàn)實地阻礙了特定的物的權(quán)利人行使權(quán)利。