土地租賃合約
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土地租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)包括流轉(zhuǎn)時(shí)限、兩方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、流轉(zhuǎn)價(jià)款和違約職責(zé)。對土地流轉(zhuǎn)合同條款有疑問的，鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人能夠向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府鄉(xiāng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。根據(jù)《鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條限定，鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同通常包括以下內(nèi)容： （一）兩方當(dāng)事人的姓名、住所； （二）流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級； （三）流轉(zhuǎn)的時(shí)限和起止日子； （四）流轉(zhuǎn)方式； （五）流轉(zhuǎn)土地的用途； （六）兩方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)； （七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式； （八）流轉(zhuǎn)合同到時(shí)后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處置； （九）違約職責(zé)。鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府鄉(xiāng)下行政主管部門確定。
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失百分之三十的，可認(rèn)定為約定過高，可要求降低。對違約金沒有約定，應(yīng)按違約造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金。
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土地租賃合同違約怎么賠償土地租賃合同違約應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。若合同沒有約定或約定不明確的，由當(dāng)事人補(bǔ)充協(xié)議。若無法達(dá)成協(xié)議的，則根據(jù)違約造成的實(shí)際損失，合理確認(rèn)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.16 200
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租賃土地合同
我國土地租賃存在著兩種不同的方式。 一是國有土地租賃；出租人應(yīng)當(dāng)按照國有土地租賃合同約定的期限和條件交付土地。承租人應(yīng)當(dāng)按照國有土地租賃合同約定的金額、期限和方式支付租賃金，并遵守國有土地租賃合同約定
2022-05-02 15,340 -
土地租賃合同
你和每戶村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（即租賃合同），只要是雙方真實(shí)意思表示，而且你作為受讓方依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，沒有改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，你們之間的合同就是有效的，而且你應(yīng)該履行相
2022-01-10 15,340 -
《土地租賃合同》
我國土地租賃存在著兩種不同的方式。 一是國有土地租賃；出租人應(yīng)當(dāng)按照國有土地租賃合同約定的期限和條件交付土地。承租人應(yīng)當(dāng)按照國有土地租賃合同約定的金額、期限和方式支付租賃金，并遵守國有土地租賃合同約定
2022-04-28 15,340 -
土地租賃合同違約如何賠償
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可
2021-12-23 15,340
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25
