房屋買賣后原房主不遷出戶口應(yīng)該要如何樣處理？
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根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門核實信息后，可以強遷戶口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨]有房屋或者房屋在外地，那么公安部門也無法強遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。
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在二手房買賣中賣方不遷出戶口合同中有相關(guān)約定按照約定進行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
當(dāng)原房主未遷出戶口時，可以協(xié)商讓其遷，協(xié)商不成，也可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。當(dāng)相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)完成，那么新房主對該房產(chǎn)便享有完全產(chǎn)權(quán)，那么原房主不遷出戶口的做法可看做是侵犯了新房主的房屋所有權(quán)，新房主可與原房主進行協(xié)商讓原房主遷出戶口，協(xié)商不成，也可向法院起訴要求原房主履行相關(guān)義務(wù)。
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2020.04.09 135 -
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2021.03.19 136
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2022-02-27 15,340 -
二手房買賣后原房主不遷出戶口怎么辦
二手房買賣后，若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決： 1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠
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買賣房屋戶口問題應(yīng)該如何處理的
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2022-07-16 15,340 -
在二手房買賣中賣方不遷出戶口該如何處理
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24,381 2022.04.15 -
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